مساحات مدروسة وواسعة - بنغل مع حديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

***بعد تقديم طلب، ستصلكم تلقائيًا نشرتنا التفصيلية التي تتضمن العنوان وجميع الصور وإمكانية الوصول إلى الجولة الافتراضية بزاوية 360° للعقار.***

يوفر هذا البنغل الفسيح، الواقع في منطقة سكنية هادئة في Ötisheim، تجربة معيشية مريحة ومناسبة للعائلات على طابق واحد. بُني المنزل عام 1979، وتبلغ مساحة المعيشة فيه نحو 155 م²، إضافة إلى مساحة استخدام إضافية في الطابق السفلي تبلغ نحو 168 م²، ما يجعل المساحة الإجمالية نحو 323 م². تبلغ مساحة الأرض نحو 528 م²، وهي موزعة بصورة مثالية بين المساحة المتاحة ومتطلبات الصيانة.

تتميز المنطقة السكنية بمبانيها المؤلفة من طابق واحد فقط، ما يمنحها أجواء سكنية هادئة ومنسجمة. ويضم المنزل مرآبًا مستقلًا مع موقف سيارات أمامه.

يتميز البنغل بتوزيعه المدروس للغرف وأجوائه المشرقة والودودة.
ومن المدخل يمكن الوصول إلى المطبخ وغرفة المعيشة ومرحاض الضيوف وغرفة تخزين، وكذلك إلى غرف النوم. كما تتوفر هنا مساحة كافية لخزانة ملابس كبيرة.

تشكل غرفة المعيشة الكبيرة محور المنزل، بنوافذها المهيبة المطلة جنوبًا ومدفأتها المريحة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة الفسيحة. ويمكن الدخول إلى الشرفة من غرفة المعيشة ومن منطقة النوم، وهي تدعو إلى الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة. وتوفر الحديقة المتصلة بها مساحة كافية للترفيه والعائلة.

المطبخ واسع التصميم، ويضم مطبخًا مجهزًا عالي الجودة وحديثًا من عام 2023 بأجهزة BOSCH، إضافة إلى منطقة طعام منفصلة. ويربط باب متأرجح ذو ضلفتين بين المطبخ ومنطقة المعيشة، ويضفي إحساسًا بالانفتاح على المكان.

تضم المنطقة الخاصة ثلاث غرف نوم يربط بينها ممر، بالإضافة إلى حمامين. ويوفر الحمام الرئيسي مساحة رحبة إلى جانب جميع التجهيزات اللازمة، مثل الدش وحوض الاستحمام والمرحاض والبيديه. أما تجهيزات الحمام الثاني فقد أُزيلت بالفعل.

يتيح الطابق السفلي استخدامات متنوعة، ويمتد على كامل مساحة المنزل: تتوفر غرفة هوايات وغرفة غسيل تضم دشًا منفصلًا ووصلة للغسالة وغرفة تخزين بأرضية من الحجر الطبيعي ومرحاض وغرفتا قبو إضافيتان. كما يوفر مدخل ومخرج منفصلان مزيدًا من الراحة، وهو مثالي، على سبيل المثال، للاستخدام التجاري الجزئي أو كوحدة سكنية مستقلة. في يوجد في القبو أيضًا حوض مكسو بالخرسانة، قائم منذ إنشاء المنزل ومخصّص ليكون مسبحًا، لكنه لم يُنجز بالكامل قط.

خضع البنغل لبعض أعمال التجديد بمرور الوقت، إلا أن أجزاءً واسعة منه لا تزال على حالتها الأصلية. وقد استُبدلت بالفعل الأرضيات في غرف المعيشة والنوم بأرضيات لامينيت بلون أنثراسيت. أما الأرضية الحجرية الفاخرة في منطقة المدخل فقد تُركت عمدًا كما هي. تحتاج الحمّامات إلى التجديد، لكنها توفر أساسًا ممتازًا للتحديثات الفردية حسب الذوق الشخصي.
يُباع مع المنزل مرآب منفصل وموقف سيارات أمامه، ويقعان على بُعد أمتار قليلة.

وبفضل تصميم المخطط المدروس، يناسب العقار العائلات وكذلك الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل أو لممارسة نشاط تجاري في القبو ذي المدخل المنفصل.

الموقع