| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 528 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 323 m² |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.896,77 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Este espacioso bungalow, situado en una tranquila zona residencial de Ötisheim, ofrece una experiencia de vida cómoda y familiar en una sola planta. La vivienda se construyó en 1979 y cuenta con una superficie habitable de aprox. 155 m², así como una superficie útil adicional de aprox. 168 m² en el sótano, lo que da como resultado una superficie total de aprox. 323 m². La parcela tiene aprox. 528 m² y está idealmente proporcionada en cuanto a espacio y mantenimiento.
La zona residencial se caracteriza exclusivamente por edificios de una sola planta, lo que transmite una sensación de armonía y tranquilidad. La casa cuenta con un garaje independiente y una plaza de aparcamiento delante.
El bungalow destaca por su distribución bien pensada y su ambiente luminoso y acogedor.
Desde la entrada se accede a la cocina, el salón, un aseo de cortesía, un trastero y los dormitorios. Además, hay espacio suficiente para un gran armario ropero.
El corazón de la vivienda es el amplio salón, con un impresionante ventanal orientado al sur, una acogedora chimenea y acceso directo a la espaciosa terraza. Se puede acceder a ella tanto desde el salón como desde la zona de dormitorios, y es un lugar ideal para relajarse y disfrutar del tiempo libre. El jardín contiguo ofrece espacio suficiente para el ocio y la familia.
La cocina es espaciosa y cuenta con una cocina integral moderna y de alta calidad, instalada en 2023, con electrodomésticos BOSCH, así como una zona de comedor independiente. Una puerta batiente de dos hojas conecta la cocina con el salón y crea una sensación de amplitud.
La zona privada consta de tres dormitorios comunicados por un pasillo y dos baños. El baño principal ofrece un espacio amplio y agradable, además de todas las comodidades necesarias, como ducha, bañera, WC y bidé. Ya se han retirado los grifos del segundo baño.
El sótano ofrece múltiples posibilidades de uso y se extiende por toda la superficie de la casa: dispone de una sala de ocio, un lavadero con ducha independiente y conexión para lavadora, un trastero con suelo de piedra natural, un WC y otras dos estancias de sótano. Una entrada y salida independientes aportan comodidad adicional, ideal, por ejemplo, para un uso comercial parcial o una vivienda anexa. En el En el sótano también se encuentra una piscina de hormigón, existente desde la construcción de la casa y prevista para su uso como piscina, que nunca llegó a completarse.
El bungalow se ha renovado parcialmente con el paso del tiempo, pero en gran parte todavía conserva su estado original. Los suelos de las zonas de estar y de los dormitorios ya se sustituyeron por laminado antracita. El suelo de piedra de alta calidad de la entrada se conservó deliberadamente. Los baños necesitan renovarse, pero ofrecen una excelente base para modernizarlos al gusto de cada uno.
La casa se vende junto con un garaje independiente y una plaza de aparcamiento delante, situados a pocos metros.
Gracias a la bien pensada distribución, la propiedad es adecuada tanto para familias como para parejas que necesiten espacio para teletrabajar o para desarrollar una actividad comercial en el sótano, que cuenta con entrada independiente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
