Außenansicht Neubau (aktuell)
Einbauküche (visualisiert)
| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 62 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 26 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 980 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 60 € |
| إجمالي الإيجار | 1140 € |
| التأمين | 2940€ |
| سعر المتر المربع | 18.39 €/m² |
تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 62,7 م² بتقسيمها العملي، وتوفر مع غرفها الثلاث إمكانيات استخدام متنوعة. تشمل التجهيزات مطبخًا مدمجًا موجودًا مسبقًا (رسوم إضافية 78,00 €) بالإضافة إلى حمّامين، مما يزيد بشكل ملحوظ من الراحة اليومية في المنزل. يدعو تراس مع حديقة (30 م²) إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. كما توفر غرفة قبو/تخزين تقع مباشرة داخل الشقة مساحة تخزين عملية إضافية. الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 1 يناير 2027.
التجهيزات:
- مستوى حرارة مريح طوال العام بفضل نظام تدفئة وتبريد أرضي
- تكاليف تدفئة منخفضة جدًا بفضل المضخة الحرارية ومنظومة الطاقة الكهروضوئية مع بطارية لتخزين الكهرباء
- نظام تلقائي للهواء النقي مع استعادة الحرارة لتوفير هواء صحي داخل الغرف
- اتصال سريع بالإنترنت
- نظام تليين لمياه الشرب
مطبخ مدمج بالإضافة إلى 78,00 €
الحد الأدنى لمدة الإيجار هو سنتان.
يتضمن عقد الإيجار اتفاقية إيجار مفهرس وفقًا للمادة § 557 b من القانون المدني الألماني.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في فريدبرغ-فيست. توفر المنطقة اتصالًا جيدًا بالبنية التحتية المحلية، وتلبي جميع الاحتياجات المهمة للاستخدام اليومي في مكان قريب ومباشر.
- حوالي 250 م إلى أقرب ترام
- حوالي ستة كيلومترات إلى المحطة الرئيسية مع اتصال بقطارات ICE
- حوالي أحد عشر كيلومترًا إلى مدخل الطريق السريع المؤدي إلى A8
تقع المتاجر ومركز المدارس والمنشآت الرياضية بالقرب من العقار.
