Außenansicht Neubau (aktuell)
Einbauküche (visualisiert)
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 26 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 980 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 60 € |
| Totale affitto | 1140 € |
| Deposito | 2940€ |
| Prezzo per m2 | 18,39 €/m² |
Questo appartamento di 62,7 m² convince per la sua disposizione funzionale e offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alle tre stanze. La dotazione comprende una cucina componibile già presente (supplemento di 78,00 €) e due bagni, che aumentano notevolmente il comfort quotidiano dell’abitazione. Una terrazza con giardino (30 m²) invita a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un locale cantina/ripostiglio situato direttamente nell’appartamento offre inoltre un pratico spazio di deposito. L’appartamento sarà pronto per essere abitato dal 1° gennaio 2027.
Dotazioni:
- livello di temperatura piacevole tutto l’anno grazie al pavimento climatizzato per il riscaldamento e il raffrescamento
- costi di riscaldamento molto contenuti grazie alla pompa di calore e all’impianto fotovoltaico con accumulatore di energia
- sistema automatico di ricambio dell’aria con recupero di calore per un’aria salubre negli ambienti
- connessione Internet ad alta velocità
- impianto di addolcimento dell’acqua potabile
Cucina componibile con un supplemento di 78,00 €
La durata minima della locazione è di due anni.
Il contratto di locazione prevede un accordo di locazione indicizzato ai sensi del § 557 b BGB.
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L’immobile si trova a Friedberg-West. La zona offre un buon collegamento con le infrastrutture locali e soddisfa nelle immediate vicinanze tutte le principali esigenze quotidiane.
- circa 250 m fino alla fermata del tram più vicina
- circa sei chilometri fino alla stazione centrale con collegamento ICE
- circa undici chilometri fino all’accesso all’autostrada A8
Nelle vicinanze si trovano negozi, il centro scolastico e impianti sportivi.
