Außenansicht Neubau (aktuell)
Einbauküche (visualisiert)
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Erdwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 26 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Gesamtmiete | 1140 € |
| Kaution | 2940€ |
| Preis pro m² | 18,39 €/m² |
Diese 62,7 m² große Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und bietet mit drei Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche (Aufschlag 78,00 €) sowie zwei Bäder, welche den täglichen Komfort im Haushalt deutlich erhöhen. Eine Terrasse mit Garten (30 m²) lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein Keller-/ Abstellraum der sich direkt in der Wohnung befindet, bietet zudem praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfertig.
Ausstattung:
- ganzjährig angenehmes Temperaturniveau durch Klimaboden für Heizung und Kühlung
- sehr geringe Heizkosten durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- automatisches Frischluftsystem mit Wärmerückgewinnung für gesunde Raumluft
- schnelle Internetanbindung
- Enthärtungsanlage für Trinkwasser
Einbauküche zzgl. 78,00 €
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmietvereinbarung nach § 557 b BGB.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie befindet sich in Friedberg-West. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in direkter Nähe ab.
- ca. 250 m bis zur nächsten Straßenbahn
- ca. sechs Kilometer bis zum Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung
- ca. elf Kilometer bis zur Autobahnauffahrt auf die A8
Geschäfte, Schulzentrum und Sportanlagen befinden sich in der Nähe.
