فيشرهودِه | حلم سكني فريد في منزل ريفي جرى تحديثه ببراعة. – الصورة 1

فيشرهودِه | حلم سكني فريد في منزل ريفي جرى تحديثه ببراعة.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.28870 Ottersberg / FischerhudeNiedersachsen
سعر البيع
1.099.000 €
مساحة المعيشة
270 m²
غرفة
6,5
معرف TraumImmo: FFVYCR9
معرف الشريك: 327861026

تاريخ النشر 04/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية270 m²
غرف نوم5
غرفة6,5
الحمامات2

مساحة الأرض1687 m²
المساحة القابلة للاستخدام33 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.099.000 €
سعر المتر المربع4,069.62 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الريفي الاستثنائي المحمي كمعلم تاريخي بين تاريخ الأيام الغابرة وراحة السكن الحصرية للعصر الحديث، ليقدم حلمًا سكنيًا فريدًا. على قطعة أرض مذهلة شبيهة بالحدائق تبلغ مساحتها نحو 1.687 م²، تتجلى جوهرة تاريخية جرى تحديثها بالكامل مع عناية فائقة بالتفاصيل. ومنذ لحظة الدخول، يظهر التوازن الدقيق بين التقاليد والحاضر: إذ تتوزع مساحة سكنية رحبة تبلغ 270 م² على 6,5 غرف مصممة بانسجام، توفر مساحة للعائلة والتطور والعمل بأناقة. يتميز الطابق الأرضي بأرضيات باركيه فاخرة من خشب البلوط تخلق أجواء دافئة، بينما توفر أرضيات التنوب عالية الجودة في الطابق العلوي شعورًا بالراحة. وتسمح النوافذ الخشبية الكبيرة مزدوجة الزجاج، التي يعود تاريخها إلى عام 2016، بدخول ضوء النهار بنعومة إلى الغرف. ويشكل الجزء المخصص للمعيشة قلب المنزل، حيث توفر مدفأة قوية بقدرة 10-kW دفئًا مريحًا متلألئًا في الأمسيات الباردة، وتكتمل بشكل مثالي بتدفئة غير مرئية للجدران والأرضيات. وتتحول الأحلام culinaria إلى حقيقة في المطبخ المجهز بأجهزة كهربائية راقية من Neff (2016). ومن الناحية التقنية، يتمتع المنزل الريفي بحالة عصرية تمامًا: إذ تضمن غلاية غاز فعالة من عام 2016، بالاقتران مع خزان مياه ساخنة بسعة 800-Liter، إمدادًا موثوقًا بالطاقة، بينما توفر التمديدات الكهربائية المجددة في العام نفسه والمكوّنة من 3-adrig أعلى مستويات الأمان. وتنتظركم ميزة حقيقية في منطقة النوم الرئيسية الخاصة: إذ يحول مفهوم الحمام المفتوح داخل غرفة النوم، مع حوض استحمام قائم بذاته ومغسلة مدمجة بأناقة، الغرفة إلى واحة عافية شخصية لكم.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر ملحق بحاجة إلى التجديد، مقام على جزء منفصل من الأرض تبلغ مساحته نحو 993 م²، آفاقًا مستقبلية واعدة للغاية. وقد أُعد بالفعل مخطط جاهز لمساحة سكنية إضافية تبلغ نحو 156 م². وبتكاليف مقدرة قدرها 99.900 €، يفتح هذا المشروع الاختياري إمكانات لا حصر لها.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Ottersberg / Fischerhude

جميع الإعلانات في Ottersberg / Fischerhude
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل