| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 270 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1687 m² |
|---|---|
| Surface utile | 33 m² |
| Prix d'achat | 1.099.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 069,62 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette exceptionnelle maison de campagne classée monument historique allie l’histoire d’autrefois au confort résidentiel exclusif de la modernité pour créer un rêve résidentiel unique. Sur un impressionnant terrain d’environ 1 687 m² aux allures de parc se déploie un joyau historique, modernisé en profondeur avec un grand souci du détail. Dès l’entrée, on ressent le subtil équilibre entre tradition et modernité : 270 m² habitables généreusement répartis sur 6,5 pièces harmonieusement agencées offrent un espace idéal pour la famille, l’épanouissement et un travail élégant. Le rez-de-chaussée séduit par son parquet raffiné en chêne, qui crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu’à l’étage, un sol en épicéa de haute qualité assure une agréable sensation de confort. De grandes fenêtres en bois à double vitrage datant de 2016 laissent doucement entrer la lumière du jour. Le cœur de la maison est constitué par la pièce de vie, où une cheminée performante de 10 kW apporte une chaleureuse convivialité crépitante lors des soirées fraîches, parfaitement complétée par un chauffage mural et au sol invisible. Les rêves culinaires deviennent réalité dans la cuisine équipée d’appareils électriques Neff haut de gamme (2016). Sur le plan technique, la maison de campagne se présente dans un état parfaitement contemporain : une chaudière à gaz efficace de 2016, associée à un ballon d’eau chaude de 800 litres, garantit un approvisionnement énergétique fiable, tandis que l’installation électrique à 3 conducteurs, renouvelée la même année, assure une sécurité maximale. Un véritable point fort vous attend dans l’espace privé des maîtres : un concept de salle de bains ouverte dans la chambre, avec une baignoire îlot et un lavabo élégamment intégré, transforme la pièce en votre propre oasis de bien-être.
De plus, une extension nécessitant des travaux de rénovation, située sur une partie distincte du terrain d’environ 993 m², offre de remarquables perspectives d’avenir. Un projet finalisé prévoyant environ 156 m² de surface habitable supplémentaire est déjà disponible. Avec des coûts estimés à 99 900 €, ce projet optionnel ouvre des possibilités infinies.
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