| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 1981 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| سعر البيع | 219.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,369.23 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في مدينة باد أوراخ العلاجية الهادئة، مهد دوقية ومملكة فورتمبيرغ اللاحقة.
اسكنوا حيث أقام الكونت إيبرهارد فون فورتمبيرغ ذات يوم.
تقع شقة التملك الساحرة هذه
في مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا من
عام 1981 على أطراف الغابة وتُقنع بموقعها الهادئ. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 65 م2 تنتظركم
2,5 غرفة تتيح مساحة واسعة لأفكاركم السكنية. إلى جانب غرفة نوم مشرقة وكبيرة
ومنطقة معيشة وطعام واسعة، تتاح لكم إمكانية تحقيق حلمكم السكني الفردي. يحتوي الحمام الكبير
على نافذة للإضاءة الطبيعية
والتهوية. وهو مجهز بحوض استحمام مريح يدعو إلى ساعات من الاسترخاء، بينما يُعد الدش المنفصل مثاليًا
للاستخدام اليومي. يوفر حوض الغسيل عالي الجودة مساحة كافية للوضع والتخزين، بحيث
يُضمن النظام والراحة دون عناء.
وبفضل حجمها المريح، توفر المطبخ مساحة كافية للطهي معًا وقضاء ساعات مريحة. ومن أبرز المزايا الشرفة المشمسة، التي يمكنكم منها الاستمتاع
بإطلالة رائعة على الوادي وعلى الجبال
المحيطة. تنتظركم هنا واحة خضراء مليئة بالطبيعة، مثالية للاسترخاء
وترك الروح ترتاح.
ستكون الشقة متاحة فورًا لأنها مأهولة حاليًا بأحد أفراد العائلة، ويمكن أن تُستخدم أيضًا كاستثمار رأسمالي إذا لم تكونوا تنوون السكن فيها بأنفسكم.
وفي حال السكن الشخصي، تتاح لكم فرصة فريدة لتحقيق منزلِكم الجديد وفق
رغباتكم الشخصية.
اشترِ هذا العام قبل انطلاق معرض البستنة الإقليمي للاستفادة من ارتفاع القيمة المستقبلي. يُرجى أيضًا ملاحظة أنك حاليًا لست مضطرًا لدفع عمولة وسيط عقاري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع باد أوراخ عند سفح الألب الشوابية،
على بعد نحو 40 كم جنوب شرق شتوتغارت، وحوالي 20 كم
من رويتلينغن و8 كم من ميتسينغن، أكبر أوتلت سيتي في أوروبا. وتقع المدينة في
منتزه اليونسكو الجيولوجي العالمي وتشتهر بمحيطها الطبيعي الخلاب مع الغابات،
والقلاع والكهوف والشلالات. وتوفر مدينة الاستشفاء والحمامات العريقة، التي يبلغ عدد سكانها نحو 12.500 نسمة، جودة حياة عالية. وتشتهر
باد أوراخ بينابيعها الحرارية وبلدتها القديمة التاريخية ذات البيوت نصف الخشبية وساحة السوق و
قلعة أوراخ.
تتوفر في المدينة عدة دور حضانة ومدارس ابتدائية وكذلك مدرسة إعدادية. وتوجد المدارس التالية في
ميتسينغن ورويتلينغن المجاورتين. ويمكن الوصول بسرعة إلى المدارس المهنية و
الجامعات في المنطقة.
توجد في باد أوراخ متاجر سوبرماركت متنوعة ومخابز ومحلات جزارة وكذلك صيدليات وبنوك. وللمشتريات الأكبر والعرض الأوسع لا تبعد أوتلت سيتي ميتسينغن سوى بضع دقائق بالسيارة.
عبر الطريق B28 يوجد اتصال مباشر في
اتجاه رويتلينغن وتوبنغن وأولم. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A8 في حوالي 20–25 دقيقة. وتُعد
محطة باد أوراخ المحطة النهائية لخط إرمستالبان
وتوفر اتصالاً مباشراً إلى ميتسينغن
مع ربط بالقطارات الإقليمية وقطارات المسافات الطويلة. وتكمل خطوط الحافلات النقل العام المحلي. ويمكن الوصول إلى
مطار شتوتغارت في حوالي 35 دقيقة بالسيارة.
تشتهر باد أوراخ بإمكانات ترفيه واستجمام جذابة، مثل: الحمام الحراري،
والأندية الرياضية واستوديوهات اللياقة والمسبح المكشوف ومسارات المشي ومسار الشلال وقلعة أوراخ والمتاحف والمهرجانات والفعاليات المنتظمة في المدينة.
إن الجمع بين المشهد الحضري التاريخي وأجواء منتجع الاستشفاء ذي المناخ العلاجي وجودة الترفيه العالية
والموقع القريب من الطبيعة يجعل باد أوراخ موقعاً سكنياً
جذاباً بشكل خاص. وتستفيد العائلات والموظفون المتنقلون وكذلك كبار السن على حد سواء من البنية التحتية الجيدة وجودة السكن والحياة الاستثنائية.
في العام المقبل سيؤدي معرض الحدائق الإقليمي، من خلال مواصلة تطوير المنطقة الحضرية، إلى جودة سكن أعلى وارتفاع في الأسعار.
