| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 369,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans la ville thermale idyllique de Bad Urach, berceau du duché et du futur royaume de Wurtemberg.
Habitez là où résidait autrefois le comte Eberhard de Wurtemberg.
Cet appartement en copropriété charmant se situe
dans un immeuble collectif bien entretenu datant de
l'année 1981, en lisière de forêt, et séduit par son emplacement calme. Sur environ 65 m2 de surface habitable, vous attendent
2,5 pièces offrant beaucoup d'espace pour vos idées d'aménagement. Outre une chambre claire et spacieuse
et un généreux espace séjour et salle à manger, vous avez la possibilité de réaliser votre rêve d'habitat individuel. La grande salle de bains
dispose d'une fenêtre pour un éclairage naturel
et une aération naturelle. Elle est équipée d'une baignoire confortable qui invite à des heures de détente,
tandis que la douche séparée est idéale pour le
quotidien. Le lavabo de qualité offre suffisamment de surface de pose et d'espace de rangement, de sorte que
l'ordre et le confort sont assurés sans effort.
Grâce à sa taille agréable, la cuisine offre suffisamment de place pour cuisiner ensemble et passer des moments conviviaux. Le point fort particulier est le balcon ensoleillé, depuis lequel vous pouvez profiter d'une
vue magnifique sur la vallée et les montagnes
environnantes. Une oasis de verdure riche en nature vous y attend, parfaite pour vous détendre
et laisser votre esprit vagabonder.
L'appartement serait disponible immédiatement, car il est actuellement occupé par un membre de la famille, mais peut également servir de placement immobilier si vous ne souhaitez pas l'occuper vous-même.
En cas d'occupation personnelle, vous avez l'opportunité unique de réaliser votre nouveau chez-vous selon
vos souhaits personnels.
Achetez encore cette année, avant le début de la Landesgartenschau, afin de profiter de la plus-value future. Veuillez également noter que vous n’avez actuellement aucun agent immobilier à payer.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Bad Urach se situe au pied du Jura souabe,
à environ 40 km au sud-est de Stuttgart, à environ 20 km
de Reutlingen et à 8 km de Metzingen, la plus grande Outletcity d'Europe. La ville se trouve dans le
UNESCO Global Geopark et est connue pour son environnement pittoresque avec forêts,
châteaux, grottes et cascades. La ville thermale et de cure traditionnelle, comptant environ 12.500 habitants, offre une qualité de vie élevée. Bad Urach
est connue pour ses sources thermales et son centre historique avec maisons à colombages, place du marché et
château d'Urach.
La ville dispose de plusieurs crèches, écoles primaires ainsi que d'une Realschule. Les établissements d'enseignement secondaire se trouvent dans les villes voisines de
Metzingen et Reutlingen. Les écoles professionnelles et
les établissements d'enseignement supérieur sont rapidement accessibles dans la région.
À Bad Urach se trouvent divers supermarchés, boulangeries, boucheries ainsi que pharmacies et banques. Pour des achats plus importants et une offre élargie, l'Outletcity Metzingen n'est qu'à quelques minutes en voiture.
La B28 assure une liaison directe en
direction de Reutlingen, Tübingen et Ulm. L'autoroute A8 est accessible en env. 20–25 minutes. La
gare de Bad Urach est le terminus de l'Ermstalbahn
et offre une liaison directe vers Metzingen
avec correspondance vers les trains régionaux et grandes lignes. Des lignes de bus complètent les transports publics locaux. L'
aéroport de Stuttgart est accessible en env. 35 minutes en
voiture.
Bad Urach est connue pour ses attrayantes possibilités de loisirs et de détente, telles que : bain thermal,
clubs sportifs, salles de fitness, piscine en plein air, sentiers de randonnée, Wasserfallsteig, château d'Urach, musées, fêtes municipales et manifestations régulières.
La combinaison d'un paysage urbain historique, d'une atmosphère de station thermale au climat bénéfique, d'une grande qualité de loisirs
et d'une situation proche de la nature fait de Bad Urach un
lieu de résidence particulièrement attractif. Familles, navetteurs comme seniors profitent également de la bonne infrastructure et de l'exceptionnelle qualité de vie et d'habitat.
L'année prochaine, l'exposition horticole régionale, grâce au développement supplémentaire du territoire communal, conduira à une qualité résidentielle encore plus élevée et à une hausse des prix.
