| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1981 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.369,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nell'idilliaca città termale di Bad Urach, culla del ducato e del successivo regno di Württemberg.
Abitate là dove un tempo risiedeva il conte Eberhard von Württemberg.
Questo affascinante appartamento di proprietà si trova
in un curato edificio plurifamiliare del
1981 ai margini del bosco e convince per la posizione tranquilla. Su ca. 65 m2 di superficie abitabile vi attendono
2,5 locali, che offrono molto spazio per le vostre idee abitative. Oltre a una camera da letto luminosa e ampia
e a una generosa zona giorno e pranzo, avete la possibilità di realizzare il vostro sogno abitativo individuale. Il grande bagno
dispone di una finestra per l'illuminazione naturale
e la ventilazione. È dotato di una comoda vasca da bagno, che invita a ore di relax,
mentre la doccia separata è ideale per la
vita quotidiana. Il lavabo di alta qualità offre sufficiente superficie d'appoggio e spazio di stoccaggio, così che
ordine e comfort siano garantiti senza fatica.
Grazie alle piacevoli dimensioni, la cucina offre spazio sufficiente per cucinare insieme e trascorrere ore accoglienti. Particolare punto di forza è il balcone soleggiato, dal quale potete godere di una
vista da sogno sulla valle e sulle circostanti
montagne. Qui vi attende un'oasi verde con molta natura, perfetta per rilassarsi
e lasciar riposare l'anima.
L'appartamento sarebbe subito disponibile, poiché attualmente è abitato da un membro della famiglia, ma può anche servire come investimento di capitale, qualora non aspiriate all'uso proprio.
In caso di uso proprio avete l'opportunità unica di realizzare la vostra nuova casa secondo
i vostri desideri personali.
Acquistate ancora quest’anno prima dell’inizio della Landesgartenschau per approfittare del futuro aumento di valore. Vi preghiamo inoltre di notare che attualmente non dovete pagare alcun agente immobiliare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Bad Urach si trova ai piedi della Schwäbischen Alb,
a circa 40 km a sud-est di Stoccarda, a circa 20 km
da Reutlingen e a 8 km da Metzingen, la più grande Outletcity d’Europa. La città si trova nel
UNESCO Global Geopark ed è nota per il suo ambiente paesaggisticamente suggestivo, con boschi,
castelli, grotte e cascate. La tradizionale città termale e balneare, con circa 12.500 abitanti, offre un’elevata qualità della vita. Bad Urach è nota
per le sue sorgenti termali e per il centro storico con case a graticcio, piazza del mercato e
Schloss Urach.
La città dispone di diversi asili nido, scuole elementari nonché di una Realschule. Le scuole di grado superiore si trovano nelle vicine
Metzingen e Reutlingen. Le scuole professionali e
le università sono rapidamente raggiungibili nella regione.
A Bad Urach si trovano diversi supermercati, panetterie, macellerie nonché farmacie e banche. Per acquisti più consistenti e un’offerta più ampia, Outletcity Metzingen dista solo pochi minuti in auto.
Tramite la B28 esiste un collegamento diretto in
direzione Reutlingen, Tübingen e Ulm. L’autostrada A8 è raggiungibile in circa 20–25 minuti. La
stazione di Bad Urach è il capolinea della Ermstalbahn
e offre un collegamento diretto verso Metzingen
con coincidenza per i treni regionali e a lunga percorrenza. Le linee di autobus integrano il trasporto pubblico locale. L’
aeroporto di Stoccarda è raggiungibile in auto in circa 35 minuti.
Bad Urach è nota per le sue attraenti possibilità di svago e relax, come ad es.: terme,
associazioni sportive, palestre, piscina all’aperto, sentieri escursionistici, Wasserfallsteig, Schloss Urach, musei, feste cittadine e manifestazioni regolari.
La combinazione di centro storico, atmosfera di località termale a clima salubre, elevata qualità del tempo libero
e posizione a contatto con la natura rende Bad Urach un
luogo di residenza particolarmente attraente. Famiglie, pendolari e anziani beneficiano in egual misura della buona infrastruttura e dell’eccezionale qualità abitativa e di vita.
L’anno prossimo la Landesgartenschau, attraverso l’ulteriore sviluppo del territorio cittadino, porterà a una qualità abitativa ancora più elevata e a un aumento dei prezzi.
