| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 91 m² |
| سنة البناء | 1997 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
|---|
| صافي الإيجار | 1200 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1350 € |
| التأمين | 3600€ |
| سعر المتر المربع | 14.84 €/m² |
تتميز هذه الشقة الخاصة المكونة من 4 غرف في أولندورف (زيفيتال) بمنطقة معيشة مشرقة وواسعة وتقسيمها على مستويين.
يضم المبنى أربع وحدات سكنية فقط، ولكل شقة مدخل خاص ومنفصل. وبذلك تجمع الشقة بين مزايا مجتمع سكني صغير وخصوصية كبيرة.
في الطابق الأرضي يوجد مدخل خاص مع ردهة عملية، بالإضافة إلى غرفة منفصلة يمكن استخدامها، على سبيل المثال، كغرفة نوم أو أطفال أو مكتب. ومن خلال الدرج يمكن الوصول إلى منطقة المعيشة الواسعة في الطابق العلوي.
هنا تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع المطبخ المجاور قلب الشقة. المطبخ المجهز، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، متوفر بالفعل. ومن أبرز المزايا المدفأة مع جدار الطوب المميز، التي تضفي طابعًا مريحًا على منطقة المعيشة المشرقة والعصرية عمومًا.
يوجد في هذا المستوى أيضًا غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو مكتب. ويضم الحمام الواسع حوض استحمام ودشًا منفصلًا. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرحاض منفصل للضيوف.
تجعل النوافذ العديدة ونوافذ السقف الغرف ودودة ومشرقة. كما توفر الأرضية الفاتحة والجدران البيضاء مظهرًا عامًا هادئًا وعصريًا.
مزاياكم في لمحة:
الخصوصية: مدخل خاص للشقة ومجتمع سكني صغير يضم أربع وحدات سكنية فقط
السكن: منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومفتوحة
التجهيزات: مطبخ مجهز، مدفأة، حوض استحمام ودش منفصل بالإضافة إلى مرحاض للضيوف
توزيع الغرف: أربع غرف على مستويين مع إمكانيات استخدام متنوعة
مواقف السيارات: تتوفر أماكن لوقوف السيارات في فناء المبنى للاستخدام المشترك بعد التنسيق، ولا توجد تخصيصات ثابتة
الموقع: منطقة سكنية هادئة في 21220 أولندورف (زيفيتال)
شروط الإيجار والمستندات
عقد الإيجار: سيتم إبرام عقد إيجار بمؤشر.
المعاينة: يمكن معاينة الشقة بعد التنسيق، في إطار موعد معاينة مخطط له في أقرب وقت ممكن. لا تُجرى معاينات جماعية.
المستندات المطلوبة:
يلزم تقديم المستندات التالية لاستئجار العقار. ويمكن تقديمها أثناء المعاينة أو بعدها:
- استمارة المعلومات الذاتية للمستأجر
- نسخة من بطاقة الهوية الشخصية (من الجهتين)
- إثباتات الراتب/الدخل للأشهر الثلاثة الأخيرة
- إفادة SCHUFA حديثة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع أولندورف في المنطقة الجنوبية المحيطة بمدينة هامبورغ، المحبوبة، وتنتمي إلى بلدية زيفيتال في مقاطعة هاربورغ. ويجمع الموقع بين السكن الهادئ والريفي وسهولة الوصول الجيدة إلى هامبورغ.
بفضل قربها من الطريق السريع، يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة هامبورغ. كما أن زيفيتال مرتبطة بشبكة النقل العام في هامبورغ (HVV).
تقع مرافق التسوق والأطباء ورياض الأطفال ومدرسة ابتدائية في راملسلوه المجاورة مباشرةً. أما المدارس الثانوية وغيرها من مرافق التسوق والأنشطة الترفيهية فتوجد في البلدات المحيطة مثل شتيله وماشن وهِتفِلد.
توفر منطقة بوشفيدل المجاورة للاستجمام المحلي العديد من الإمكانيات للتنزه والرياضة والاسترخاء في الطبيعة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى وجهات للنزهات مثل منطقة لونيبورغر هايده، ومتنزهات الحياة البرية المختلفة، أو صالة التزلج في بيسبينغن.
وبذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص لكل من يرغب في السكن بهدوء وقرب من الطبيعة، دون التخلي عن القرب من هامبورغ.
