| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
|---|
| Loyer hors charges | 1200 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1350 € |
| Dépôt | 3600€ |
| Prix par m2 | 14,84 €/m² |
Cet appartement exceptionnel de 4 pièces à Ohlendorf (Seevetal) séduit par son espace de vie lumineux et généreux ainsi que par sa répartition sur deux niveaux.
La maison ne comprend que quatre logements, chacun disposant de sa propre entrée séparée. L’appartement associe ainsi les avantages d’une petite copropriété à beaucoup d’intimité.
Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée privative avec sas pratique ainsi qu’une pièce séparée pouvant servir, par exemple, de chambre, de chambre d’enfant ou de bureau. L’escalier mène à l’espace de vie généreux situé à l’étage.
Ici, l’espace ouvert de séjour et de repas avec cuisine attenante constitue le cœur de l’appartement. La cuisine intégrée, appareils électroménagers compris, est déjà installée. La cheminée avec son mur en briques caractéristique constitue un point fort particulier et confère une atmosphère chaleureuse à l’espace de vie, par ailleurs clair et moderne.
Ce niveau comprend également deux autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfant ou bureaux. La grande salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Des toilettes séparées pour les invités sont également disponibles.
Grâce aux nombreuses fenêtres et fenêtres de toit, les pièces sont accueillantes et lumineuses. Le sol clair et les murs blancs créent une ambiance générale paisible et moderne.
Vos avantages en un coup d’œil :
Intimité : Entrée privative et petite copropriété de seulement quatre logements
Habitation : Grand espace ouvert de séjour et de repas
Équipement : Cuisine intégrée, cheminée, baignoire et douche séparée ainsi que toilettes pour les invités
Répartition des pièces : Quatre pièces sur deux niveaux avec diverses possibilités d’utilisation
Stationnement : Places de stationnement dans la cour disponibles pour un usage commun après accord, sans attribution fixe
Situation : Quartier résidentiel calme à 21220 Ohlendorf (Seevetal)
Conditions de location & documents
Contrat de location : Un contrat de location indexé sera conclu.
Visite : L’appartement peut être visité après concertation, dans le cadre d’un rendez-vous de visite prévu prochainement. Aucune visite collective ne sera organisée.
Documents requis :
Les documents suivants sont nécessaires pour la location. Ils peuvent être remis lors de la visite ou ultérieurement :
- Formulaire d’informations personnelles du locataire
- Copie de la carte d’identité (recto verso)
- Justificatifs de salaire/revenus des trois derniers mois
- Attestation SCHUFA récente
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Ohlendorf est situé dans la périphérie sud prisée de Hambourg et appartient à la commune de Seevetal, dans l’arrondissement de Harburg. L’emplacement allie un cadre de vie calme et rural à une bonne desserte vers Hambourg.
Grâce à la proximité de l’autoroute, le centre-ville de Hambourg est facilement accessible. Seevetal est également desservie par le réseau de transports en commun de Hambourg (HVV).
Des commerces, des médecins, des jardins d’enfants et une école primaire se trouvent à Ramelsloh, juste à côté. Les établissements scolaires secondaires ainsi que d’autres commerces et offres de loisirs sont disponibles dans les localités environnantes telles que Stelle, Maschen et Hittfeld.
La zone de loisirs voisine de Buchwedel offre de nombreuses possibilités de promenades, de sport et de détente en pleine nature. Des destinations d’excursion telles que la lande de Lunebourg, différents parcs animaliers ou encore la halle de ski de Bispingen sont également facilement accessibles.
L’emplacement convient donc particulièrement à tous ceux qui souhaitent vivre au calme et au plus près de la nature, sans renoncer à la proximité de Hambourg.
