| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1200 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 1350 € |
| Deposito | 3600€ |
| Prezzo per m2 | 14,84 €/m² |
Questo particolare appartamento di 4 locali a Ohlendorf (Seevetal) conquista per la sua zona giorno luminosa e spaziosa e per la sua disposizione su due livelli.
L'edificio comprende soltanto quattro unità abitative, ciascuna delle quali dispone di un proprio ingresso separato. In questo modo, l'appartamento combina i vantaggi di una piccola comunità condominiale con molta privacy.
Al piano terra si trovano l'ingresso privato con pratico disimpegno guardaroba e una stanza separata, utilizzabile ad esempio come camera da letto, cameretta o studio. Attraverso la scala si raggiunge l'ampia zona giorno al piano superiore.
Qui, la zona soggiorno-pranzo open space con cucina adiacente costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina componibile, inclusi gli elettrodomestici, è già presente. Un elemento di particolare pregio è il camino con la caratteristica parete in mattoni, che conferisce un'atmosfera accogliente alla zona giorno, altrimenti luminosa e moderna.
Su questo livello si trovano inoltre altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camerette o studi. L'ampio bagno è dotato di vasca e doccia separata. È inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti.
Grazie alle numerose finestre e finestre da tetto, gli ambienti risultano accoglienti e luminosi. Il pavimento chiaro e le pareti bianche creano un'immagine complessiva tranquilla e moderna.
I vostri vantaggi in sintesi:
Privacy: Ingresso privato all'appartamento e piccola comunità condominiale con sole quattro unità abitative
Abitare: Ampia zona soggiorno-pranzo open space
Dotazioni: Cucina componibile, camino, vasca e doccia separata, oltre a WC per gli ospiti
Distribuzione degli spazi: Quattro locali su due livelli con molteplici possibilità di utilizzo
Parcheggio: Posti auto nel cortile disponibili per l'uso comune previo accordo, nessuna assegnazione fissa
Posizione: Zona residenziale tranquilla a 21220 Ohlendorf (Seevetal)
Condizioni di locazione e documenti
Contratto di locazione: verrà stipulato un contratto di locazione indicizzato.
Visita: l’appartamento può essere visitato previo accordo, nell’ambito di un appuntamento fissato in tempi brevi. Non si effettuano visite di massa.
Documenti necessari:
Per la locazione sono necessari i seguenti documenti. Possono essere presentati durante la visita o successivamente:
- autodichiarazione del conduttore
- copia della carta d’identità (fronte e retro)
- documentazione relativa allo stipendio/al reddito degli ultimi tre mesi
- certificazione SCHUFA aggiornata
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ohlendorf si trova nella rinomata periferia meridionale di Amburgo e appartiene al comune di Seevetal, nel distretto di Harburg. La posizione combina una tranquilla vita rurale con buoni collegamenti con Amburgo.
Grazie alla vicina autostrada, il centro di Amburgo è facilmente raggiungibile. Inoltre, Seevetal è collegata al consorzio dei trasporti di Amburgo (HVV).
Negozi, medici, asili e una scuola primaria si trovano nella vicina Ramelsloh. Le scuole secondarie, ulteriori possibilità di acquisto e offerte per il tempo libero sono disponibili nelle località circostanti, come Stelle, Maschen e Hittfeld.
L’adiacente area ricreativa di Buchwedel offre numerose possibilità per passeggiate, sport e relax nella natura. Anche mete per escursioni come la brughiera di Lüneburg, diversi parchi faunistici o il palazzetto dello sci di Bispingen sono facilmente raggiungibili.
La posizione è quindi particolarmente adatta a chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza rinunciare alla vicinanza ad Amburgo.
