شقة قديمة من غرفتين مع شرفة، متاحة للسكن فورًا في لايبزيغ-غروس تسشوخر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المعتنى بها، المؤلفة من غرفتين وتبلغ مساحة سكنها نحو 63 م²، في الطابق الأول من مبنى قديم في موقع هادئ، شُيّد نحو عام 1908، وتتميز بتقسيم عملي ومدروس للمساحات. الشقة خالية ومتاحة للسكن فورًا. لذا فهي مثالية للسكن الشخصي، وكذلك للمستثمرين الراغبين في إعادة تأجيرها وفقًا لظروف السوق الحالية.

تُعد غرفة المعيشة، التي تبلغ مساحتها نحو 16 م² وتتيح الوصول مباشرةً إلى الشرفة البالغة مساحتها نحو 6,75 م²، قلب الشقة. وتوفر غرفة النوم الواسعة، بمساحة نحو 18 م²، حيزًا رحبًا، كما تضم غرفة تخزين مجاورة. أما المطبخ المنفصل، فتبلغ مساحته نحو 10 م²، وهو رحب ومريح ويحتوي على نافذة. ويضم الحمام المزود بضوء النهار حوض استحمام زاويًا.

وتشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا تبلغ مساحته نحو 6,7 م²، بالإضافة إلى غرفة تخزين في منتصف الدرج. كما تتوفر للسكان غرفة مشتركة للغسيل والتجفيف وقبو للدراجات.

يبدو المبنى في حالة جيدة، ويبرز درج المبنى القديم بطابعه المميز بفضل السلم الخشبي التاريخي والرسوم على السقف. وقد جُدّدت منظومة التدفئة في عام 2026 على نفقة البائع، مما يحسّن استهلاك الطاقة بشكل مستدام ويقلل تكاليف الاستثمار المستقبلية.

اغتنموا فرصة اقتناء هذه الشقة القديمة الساحرة ذات الشرفة في موقع أخضر، سواء للانتقال إليها مباشرةً أو كاستثمار عقاري مع إمكانية إعادة التأجير.

«نشيطون، ملتزمون، موثوقون»

مجموعة Künne Immobilien هي مزوّد خدمات محترف في قطاع العقارات، وتقدم لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.

للمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لعائلة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع لمطور عقاري. نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع