| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 170.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 698,41 €/m² |
| Commission européenne | 6.069,-€ |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2 pièces bien entretenu, d’une surface habitable d’env. 63 m², se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien situé au calme, construit vers 1908, et séduit par son agencement pratique et bien pensé. L’appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Il convient ainsi idéalement à ceux qui souhaitent y vivre, mais aussi aux investisseurs souhaitant le relouer aux conditions actuelles du marché.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour d’env. 16 m², avec accès direct au balcon d’env. 6,75 m². La grande chambre offre beaucoup d’espace avec env. 18 m² et dispose en outre d’un débarras attenant. La cuisine séparée, d’env. 10 m², est agréablement spacieuse et possède une fenêtre. La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d’une baignoire d’angle.
L’appartement comprend également une cave privative d’env. 6,7 m² ainsi qu’un débarras situé sur le palier intermédiaire. Les résidents disposent en outre d’une buanderie-séchoir commune ainsi que d’un local à vélos.
L’immeuble est bien entretenu ; la cage d’escalier, avec son escalier historique en bois et ses peintures au plafond, souligne le charme de l’ancien. Le système de chauffage a été renouvelé en 2026 aux frais du vendeur, ce qui optimise durablement la consommation énergétique et réduit les coûts d’investissement futurs.
Saisissez l’occasion d’acquérir cet appartement ancien plein de charme avec balcon, dans un cadre verdoyant, que ce soit pour vous y installer immédiatement ou comme investissement locatif présentant un potentiel de relocation.
« frais, engagé, fiable »
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et vous accompagne dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et pour découvrir nos activités, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promotion immobilière, nous assurons la vente de votre bien avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
135.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Kleinzocher, vermietet04249 Leipzig
105.600 € Appartement en copropriété pour investissement locatif04249 Leipzig
254.000 € HABITER AVEC VUE | Appartement de 3 pièces avec loggia ensoleillée04249 Leipzig
