| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 170.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.698,41 €/m² |
| Commissione | 6.069,-€ |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 2 locali, con una superficie abitabile di circa 63 m², si trova al 1° piano di un edificio d’epoca in posizione tranquilla, risalente al 1908 circa, e convince per la distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata. L’appartamento è libero e disponibile da subito. È quindi ideale per chi desidera abitarvi, ma anche per gli investitori che intendono riaffittarlo alle attuali condizioni di mercato.
Il cuore dell’appartamento è il soggiorno di circa 16 m², con accesso diretto al balcone di circa 6,75 m². La spaziosa camera da letto offre molto spazio con i suoi circa 18 m² e dispone inoltre di un ripostiglio adiacente. La cucina separata, di circa 10 m², è piacevolmente spaziosa e dotata di una finestra. Il bagno con luce naturale è provvisto di vasca angolare.
L’appartamento comprende inoltre una cantina privata di circa 6,7 m² e un ripostiglio sul pianerottolo intermedio. I residenti hanno a disposizione anche una lavanderia e sala asciugatura in comune, nonché una cantina per biciclette.
L’edificio si presenta in buone condizioni; la scala con storica struttura in legno e decorazioni sul soffitto sottolinea il fascino dell’immobile d’epoca. L’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2026 a spese del venditore, ottimizzando in modo duraturo i consumi energetici e riducendo i futuri costi di investimento.
Assicuratevi questo affascinante appartamento d’epoca con balcone in una zona verde, sia per trasferirvi subito sia come investimento con potenziale di nuova locazione.
«freschi, motivati, affidabili»
Künne Immobilien Gruppe è un fornitore di servizi professionale nel settore immobiliare e offre assistenza nei campi dello sviluppo di progetti, della vendita, della locazione, della gestione e del facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti, visitate il nostro sito: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di una palazzina plurifamiliare o di una casa unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o promosso da un’impresa di costruzioni. Intermediamo la vendita del vostro immobile con competenza, trasparenza e rapidità, in tutta la Germania.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
135.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Kleinzocher, vermietet04249 Leipzig
105.600 € Appartamento in condominio come investimento04249 Leipzig
254.000 € ABITARE CON VISTA | Appartamento di 3 locali con loggia soleggiata04249 Leipzig
