هندسيّ صارم، واسع بلا مساومة: مسكن عائلي جديد وذو طابع تمثيلي لكم – الصورة 1

هندسيّ صارم، واسع بلا مساومة: مسكن عائلي جديد وذو طابع تمثيلي لكم

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.66129 SaarbrückenSaarland
سعر البيع
635.000 €
مساحة المعيشة
209 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: FNGXKZ2
معرف الشريك: 236405936

تاريخ النشر 22/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية209 m²
غرفة6
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض574 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع635.000 €
سعر المتر المربع3,038.28 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info's unter "Sonstiges")

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل العصري الجديد نسبيًا، الأنيق والممثل بأسلوب راقٍ، من سنة البناء 2014، يقدم نفسه بمساحة سكنية تبلغ حوالي 209 م² على قطعة أرض بمساحة 574 م².

يتميز ببنية معمارية واضحة بشكل استثنائي، صارمة وهندسية، وبمساحة داخلية مفتوحة ومغمورة بالضوء مع إجمالي 6 غرف على 2 طوابق.

تستقبلك منطقة المدخل مع إطلالة مباشرة على قلب المنزل.
وبجانب المدخل الحديث توجد غرفة أولى تُستخدم حاليًا كغرفة متعددة الأغراض قابلة للاستخدام المرن.

في الطابق الأرضي تتكشف مساحة معيشة وتناول طعام واسعة، تشكل مع المطبخ المدمج المفتوح وحدة متناغمة.
النقطة البارزة: النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف تجعل هذه المنطقة مركزًا واسعًا ومضيئًا للحظات الاجتماعية والاستقبالات الكبيرة للضيوف.

المطبخ مصمم بأسلوب حديث وبسيط للغاية – مع واجهات واضحة ومساحات عمل واسعة يضفي النظام على الحياة اليومية.

ولا يقتصر دعم العمليات على غرفة خدمات يمكن الوصول إليها من المطبخ، بل إن المرآب المزدوج يوفر أيضًا مدخلًا مباشرًا إلى المنزل ويجعل التنقلات قصيرة ومريحة. كما تُكمل دورة مياه للضيوف الطابق الأرضي، بحيث يمكن استقبال الزوار بكل راحة في أي وقت.

ومن خلال باب منزلق كبير يمكن الوصول إلى الشرفة شبه المغطاة، التي تمتد بأناقة حول الزاوية حتى جانب المنزل.

يظهر الطابق العلوي كمنطقة خاصة للانسحاب، مع إجمالي أربع غرف نوم يمكن تصميمها بمرونة كغرف للأطفال أو الضيوف أو كمكتب منزلي.

القطعة الأبرز المطلقة في هذا الطابق هي غرفة النوم الرئيسية: هنا يشكل جدار كامل تقريبًا نوافذ ويمنح إطلالة مذهلة.
كما يكمل هذا الطابق حمام رئيسي مع وصول مباشر إلى غرفة النوم هذه، بالإضافة إلى حمام آخر. وتوفر غرفة ملابس منفصلة المزيد من الراحة، إذ تجعل النظام والوضوح أمرًا بديهيًا.

تبقى إحساسات المساحة في كل مكان مستقيمة وراقية باستمرار، إذ تجعل المخططات المتناسقة الطابق يبدو هادئًا ومنظمًا.

في المساحة الخارجية ينتظركم حديقة تفتح الإطلالة على الخضرة وتبطئ إيقاع الحياة اليومية بشكل ملموس. وتشكل الشرفة الإطار المناسب للأمسيات الطويلة، إذ تتيح الهدوء والاسترخاء كما تتيح التجمعات الاجتماعية.

بشكل عام، يقدم هذا المنزل بأسلوب الباوهاوس نفسه كمسكن عالي الجودة، مصمم معماريًا بشكل ممتاز، يجمع بين مادة أصلية حديثة، صارمة يجمع بشكل مقنع بين الهندسة المعمارية، وتجهيزات التكييف الحصرية، ومحاور الضوء الواسعة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Saarbrücken

جميع الإعلانات في Saarbrücken
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل