حياة عائلية مع سعادة الحديقة، وموقد قرميدي، وأماكن متنوعة للانسحاب في ديليغسن – الصورة 1

حياة عائلية مع سعادة الحديقة، وموقد قرميدي، وأماكن متنوعة للانسحاب في ديليغسن

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.31073 DelligsenNiedersachsen
سعر البيع
157.000 €
مساحة المعيشة
141 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: FQCNUKG
معرف الشريك: 507784071

تاريخ النشر 08/08/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية141 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات2
مطبخ مجهز

مساحة الأرض611 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع157.000 €
سعر المتر المربع1,109.85 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل المنفصل لأسرة واحدة، المشيّد عام 1952، بمساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 141,46 م²، ويقع على قطعة أرض مساحتها نحو 611 م². وبإجمالي 5 غرف، منها 3 غرف نوم وحمّامان، يوفر العقار مساحة كافية لتلبية متطلبات السكن الفردية.

المنزل بحاجة إلى التجديد. وقد تم تحديث حمّام الدش آخر مرة عام 2015، بينما تم تجديد التدفئة المركزية بالفعل عام 2012. وتم استبدال أجزاء من النوافذ في الأعوام 1987 و1993 إلى 2011. وتتوافق جودة التجهيزات مع المستوى العادي، وتتيح مجالًا للأفكار الإبداعية الخاصة عند مواصلة التصميم.

في الطابق الأرضي، تستقبلكم غرفة معيشة واسعة يضفي عليها موقد البلاط أجواءً مريحة، ويعمل في الوقت نفسه كعنصر مركزي في مساحة المعيشة. وتساهم أغطية الأرضيات المعتنى بها في منطقتي المعيشة والطعام في إضفاء مظهر عام جذاب. ومن خلال ممر مفتوح يمكن الوصول إلى منطقة الطعام، حيث توفر عناصر الخزائن الواسعة مساحة تخزين كبيرة. وتناسب غرفة متداخلة بشكل مثالي كغرفة للضيوف أو للعمل.

ويُعد الدرج الخشبي المؤدي من الرواق إلى الطابق العلوي عنصرًا لافتًا آخر في المنزل، ويؤكد مظهره الكلاسيكي. كما تبدو الغرف في الطابق العلوي جذابة وتوفر، بفضل النوافذ الكبيرة، ضوءًا نهاريًا لطيفًا.

يحتوي الحمّام المضاء بضوء النهار، الذي تم تحديثه عام 2015، على دش بدون عتبة، وبلاط فاتح اللون، وكشافات مدمجة حديثة. ويكمل الحمّام الثاني المساحة المريحة المتاحة.

توفر المساحات الخارجية للمنزل العديد من إمكانيات الاستخدام: إذ يدعو التراس مع الحديقة الكبيرة إلى قضاء أوقات الفراغ في الهواء الطلق. كما توفر منطقة الجلوس المسقوفة في الحديقة والوصول المباشر من المنزل إلى التراس ظروفًا مثالية لقضاء ساعات مريحة وسط الطبيعة. وتوجد في قطعة الأرض أيضًا بناية ملحقة يمكن استخدامها، مثلًا، كورشة أو غرفة تخزين.

يضم المنزل مرآبًا خاصًا يمكن الوصول إليه بسهولة من الشارع. ويحدد البناء المتين ذو القاعدة الحجرية الطبيعية والسقف الجملوني الكلاسيكي المظهر الخارجي. كما يتم الوصول إلى المنزل عبر درج حجري مسقوف مزود بدرابزين من الحديد المشغول.

وتشمل التجهيزات الإضافية تفاصيل عملية مثل أغطية الأرضيات المعتنى بها، وموقد البلاط لتوفير الدفء المريح، والدرج الخشبي المذكور سابقًا. ويُظهر توزيع الغرف أنفي الطابق الأرضي يمكن أن تجري معظم تفاصيل الحياة اليومية، بينما يوفر الطابق العلوي مساحة لغرف النوم.

باختصار، يتعلق الأمر بمنزل عائلي يتمتع بإمكانيات تصميم متنوعة ومناطق أساسية مُحدَّثة، وهو يناسب بشكل خاص العائلات أو الأزواج الذين يقدّرون السكن الواسع وإمكانيات الاستخدام الفردية. إن الجمع بين الراحة السكنية وإمكانات التطوير يجعل هذا العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لكل من يرغب في المساهمة بنشاط في تصميم منزله الجديد. يُرجى حجز موعد للمعاينة للتأكد بأنفسكم من الإمكانيات المتاحة في الموقع.

مهم!
قبل إجراء المعاينة، نحتاج إلى تأكيد بنكي. وإلا فلن تُجرى أي معاينات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Delligsen

جميع الإعلانات في Delligsen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل