| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 611 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 157.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.109,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente del 1952 si distingue per la sua generosa superficie abitabile di circa 141,46 m² e si trova su un terreno di circa 611 m². Con un totale di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l’immobile offre spazio sufficiente per esigenze abitative individuali.
La casa si trova in condizioni che necessitano di ristrutturazione. Il bagno con doccia è stato modernizzato l’ultima volta nel 2015, mentre il riscaldamento centralizzato è stato rinnovato già nel 2012. Parti delle finestre sono state sostituite tra il 1987 e il 2011. La qualità delle dotazioni corrisponde a uno standard normale e lascia spazio alle proprie idee creative per l’ulteriore configurazione.
Al piano terra si apre un ampio soggiorno, che crea un’atmosfera accogliente grazie a una stufa in maiolica e funge al contempo da elemento centrale della zona giorno. Le curate pavimentazioni della zona soggiorno e pranzo contribuiscono a un quadro d’insieme gradevole. Attraverso un passaggio aperto si accede alla zona pranzo, dove ampi elementi armadio garantiscono molto spazio contenitivo. Una stanza sfalsata è ideale come camera degli ospiti o studio.
La scala in legno, che conduce dal corridoio al piano superiore, è un ulteriore elemento di richiamo della casa e ne sottolinea l’aspetto classico. Anche al piano superiore gli ambienti si presentano invitanti e, grazie alle ampie superfici vetrate, offrono una piacevole luce naturale.
Il bagno con luce naturale, modernizzato nel 2015, è dotato di una doccia a filo pavimento, piastrelle chiare e moderni faretti integrati. Il secondo bagno completa la confortevole dotazione degli ambienti.
Gli spazi esterni della casa offrono molteplici possibilità di utilizzo: una terrazza con ampio giardino invita a trascorrere il tempo libero all’aperto. L’area salotto coperta in giardino e l’accesso diretto dalla casa alla terrazza creano condizioni ideali per ore rilassanti nel verde. Sul terreno si trova inoltre un edificio accessorio, utilizzabile ad esempio come laboratorio o deposito.
La casa dispone di un proprio garage, comodamente raggiungibile dalla strada. La costruzione massiccia con zoccolatura in pietra naturale e il classico tetto a due falde caratterizzano l’aspetto esterno. Anche l’accesso alla casa avviene tramite una scala in pietra coperta con ringhiera in ferro battuto.
Tra le ulteriori dotazioni figurano dettagli pratici come le curate pavimentazioni, una stufa in maiolica per un piacevole calore e la già citata scala in legno. La distribuzione degli ambienti mostra che sial piano terra si può svolgere la maggior parte della vita quotidiana, mentre il piano superiore offre spazio per le camere da letto.
In sintesi, si tratta di una casa unifamiliare con molteplici possibilità di personalizzazione e ambienti principali modernizzati, particolarmente adatta a famiglie o coppie che apprezzano abitare in spazi generosi e disporre di possibilità d’uso individuali. La combinazione di comfort abitativo e potenziale di sviluppo rende questo immobile particolarmente interessante per tutti coloro che desiderano contribuire attivamente alla realizzazione della propria nuova casa. Non esitate a fissare un appuntamento per una visita, così da verificare personalmente le possibilità sul posto.
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