++ IBF Immo ++ شقة تمليك مؤجرة في الطابق الأرضي - شقة + مطبخ مدمج + موقف في المرآب تحت الأرض في الحي السكني Alsdorf am Tierpark – الصورة 1

++ IBF Immo ++ شقة تمليك مؤجرة في الطابق الأرضي - شقة + مطبخ مدمج + موقف في المرآب تحت الأرض في الحي السكني Alsdorf am Tierpark

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.52477 Alsdorf / OfdenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
289.000 €
مساحة المعيشة
73 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: FRSQYH8
معرف الشريك: 533441163

تاريخ النشر 15/10/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية73 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1

المساحة القابلة للاستخدام4 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع289.000 €
سعر المتر المربع3,974.15 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

على أرض مدرسة Realschule السابقة في Alsdorf - Ofden نشأت واحة رفاهية جديدة رائعة تضم عدة مبانٍ سكنية متعددة الأسر. حي سكني ملائم لكبار السن، وكذلك مفضل لدى الأسر الشابة، يجمع بين متطلبات جودة السكن العالية وخدمة شاملة.

نشأ هنا أكثر من 140 شقة بأحجام مختلفة، وتوفر بأحجام شقق متنوعة تتراوح من حوالي 52 إلى حوالي 126 م2 العرض المناسب والملائم للاحتياجات لكل مرحلة من مراحل الحياة، للصغار والكبار.

تحتوي الشقة المعروضة على حمام داخلي حديث مع دش وغرفة تخزين كبيرة مع وصلة غسالة. وتُعد غرفة المعيشة الكبيرة والمطبخ المفتوح مع وصول مباشر إلى الشرفة الكبيرة أبرز ما في هذه الشقة. كما تنتمي إليها غرفة قبو خاصة. بالإضافة إلى ذلك يوجد موقف في المرآب تحت الأرض يجب شراؤه بالإضافة إلى ذلك. وتُعد غرفة للدراجات وكذلك غرف تخزين وأقبية قابلة للاستئجار إضافية أمرًا بديهيًا أيضًا. وعلاوة على ذلك يوجد في المجمع السكني مطعم راسخ مع شرفة خارجية كبيرة وكذلك عناية طبية بالأقدام.

تقع الأرض التي تبلغ مساحتها قرابة 17.000 م2 في وسط حي Ofden، مباشرة بجوار حديقة الحيوان وAlsdorfer Weiher في موقع زراعي جذاب. وفي المحيط المباشر تتوفر إمكانيات متنوعة للإمداد اليومي وكذلك عروض البنية التحتية الاجتماعية للبلدية ومدينة Würselen.

ينسجم الحي السكني المصمم معماريًا بشكل جذاب والملائم لكبار السن بانسجام مع المحيط المحلي والطبيعة. وتم البناء الجديد وفقًا للائحة توفير الطاقة السارية ومتطلبات معيار KfW-Effizienzhaus 40.

سيتم تصميم المساحات الخارجية وفقًا لمخططات مهندس تنسيق مواقع. والعامل الحاسم في ذلك هو احتياجات السكان وكذلك سمات المحيط.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Alsdorf / Ofden

جميع الإعلانات في Alsdorf / Ofden
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل