| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 4 m² |
|---|
| Kaufpreis | 289.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.974,15 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAuf dem Gelände der ehemaligen Realschule in Alsdorf - Ofden ist eine wunderschöne neue Wohlfühloase mit mehreren Mehrfamilienhäusern entstanden. Ein für Senioren gerechtes, aber rauch für junge Familien bevorzugtes Wohnquartier, das die Ansprüche an eine hohe Wohnqualität mit umfangreichem Service verbindet.
Mehr als 140 Wohnungen unterschiedlicher Größe sind hierbei entstanden und bieten mit verschiedensten Wohnungsgrößen von ca. 52 bis ca. 126 m2 für jede Lebenssituation das passende, bedarfsgerechte Angebot für jung und alt.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein modernes innenliegendes Bad mit Dusche und einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Der große Wohnraum und die offene Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse sind das Highlight dieser Wohnung. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls dazugehörig. Darüber hinaus gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich mit erworben werden muss. Ein Fahrradraum und zusätzlich anmietbare Lager- und Kellerräume sind ebenfalls eine Selbstverständlichkeit. Des Weiteren gibt es in der Wohnanlage ein etabliertes Restaurant mit einer großen Außenterrasse und noch eine medizinische Fußpflege.
Das knapp 17.000 m2 große Gelände liegt mitten im Ortsteil Ofden, direkt angrenzend an den Tierpark und den Alsdorfer Weiher in einer landwirtschaftlich reizvollen Lage. Im unmittelbaren Umfeld finden sich vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Angebote der sozialen Infrastruktur der Gemeinde und der Stadt Würselen.
Das architektonisch ansprechend gestaltete und altengerechte Wohnquartier fügt sich harmonisch in die örtliche Umgebung und die Landschaft ein. Der Neubau erfolgte gemäß gültiger Energieeinsparverordnung und den Anforderungen des Standards KfW-Effizienzhaus 40.
Die Außenanlagen werden nach den Plänen eines Landschaftsarchitekten gestaltet. Maßgeblich sind dabei die Bedürfnisse der Bewohner sowie die Merkmale der Umgebung.
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