++ IBF Immo ++ Орендована квартира у власності на першому поверсі — квартира + вбудована кухня + машино-місце в підземному гаражі в житловому кварталі Alsdorf am Tierpark – Фотографія 1

++ IBF Immo ++ Орендована квартира у власності на першому поверсі — квартира + вбудована кухня + машино-місце в підземному гаражі в житловому кварталі Alsdorf am Tierpark

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.52477 Alsdorf / OfdenNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
289.000 €
житлова площа
73 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: FRSQYH8
ID партнера: 533441163

Дата публікації 15/10/2026 · Дата останньої перевірки 11/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
Приблизна житлова площа73 m²
спальні2
Кімната3
ванні кімнати1

Корисна площа4 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу289.000 €
ціна за м²3.974,15 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

На території колишньої реальної школи в Альсдорфі — Офден виник чудовий новий оазис затишку з кількома багатоквартирними будинками. Житловий квартал, пристосований для людей похилого віку, але також особливо бажаний для молодих сімей, який поєднує вимоги до високої якості житла з широким спектром послуг.

Тут створено понад 140 квартир різного розміру, які з найрізноманітнішими площами приблизно від 52 до приблизно 126 м2 пропонують відповідну, орієнтовану на потреби пропозицію для молодих і літніх у будь-якій життєвій ситуації.

Пропонована квартира має сучасну внутрішню ванну кімнату з душем і велике підсобне приміщення з підключенням для пральної машини. Велика вітальня та відкрита кухня з прямим виходом на велику терасу є родзинкою цієї квартири. Власне підвальне приміщення також входить до складу. Крім того, є машино-місце в підземному гаражі, яке необхідно придбати додатково. Велосипедне приміщення, а також складські та підвальні приміщення, які можна орендувати додатково, також є само собою зрозумілими. Далі в житловому комплексі є відомий ресторан з великою відкритою терасою та медичний педикюр.

Ділянка площею майже 17 000 м2 розташована в самому центрі району Офден, безпосередньо межує із зоопарком і Альсдорфським ставком у привабливій сільськогосподарській місцевості. У безпосередньому оточенні є різноманітні можливості місцевого постачання, а також пропозиції соціальної інфраструктури громади та міста Вюрзелен.

Архітектурно привабливо оформлений і пристосований для літніх людей житловий квартал гармонійно вписується в місцеве оточення та ландшафт. Нове будівництво здійснено відповідно до чинної постанови про енергозбереження та вимог стандарту будинку енергоефективності KfW 40.

Зовнішні території будуть оформлені за планами ландшафтного архітектора. Вирішальними при цьому є потреби мешканців, а також особливості оточення.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Alsdorf / Ofden

Усі оголошення у Alsdorf / Ofden
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси