شقة فسيحة من 4 غرف في إيغنشتاين-ليوبولدسهافن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 4 غرف، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 126 م²، في الطابق الثاني من مبنى شُيّد عام 2016 ويضم خمس وحدات سكنية فقط في إيغنشتاين. تمتد الشقة على كامل الطابق، مما يوفر مستوى عالياً من الخصوصية والهدوء – دون وجود جيران سكنيين مباشرين في الطابق نفسه.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة والمصممة بشكل مفتوح قلب الشقة. ويشمل سعر الشراء بالفعل المطبخ الحديث المجهز، بما في ذلك ثلاجة منفصلة.

توفر بلاطات الحجر الطبيعي عالية الجودة وأرضيات الباركيه من خشب البلوط بألواح الطراز الريفي أجواء أنيقة ومريحة.

تتيح الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 10 م² والمزودة بمظلة كهربائية مساحة إضافية وتدعو إلى الاسترخاء.

كما تشمل الشقة مرآباً وموقف سيارات خارجياً، وهما مشمولان أيضاً في سعر الشراء.

يوفر القبو الخاص، وكذلك العلية التي يمكن الوصول إليها حصرياً عبر الشقة، مساحة تخزين إضافية؛ وتُعد العلية مثالية للتخزين ووضع الأغراض.

يتم البيع مباشرة من المالك ودون عمولة – من دون وسيط.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- 126 م² مساحة معيشية
- 4 غرف
- سنة البناء 2016
- بلاطات حجر طبيعي عالية الجودة
- أرضيات باركيه من خشب البلوط بألواح الطراز الريفي
- مطبخ حديث مجهز، بما في ذلك الثلاجة
- تكييف هواء
- شرفة بمساحة حوالي 10 م² مع مظلة كهربائية
- مرآب وموقف سيارات خارجي
- غرفة قبو
- علية كمساحة تخزين إضافية
- الشقة تمتد على كامل الطابق

آخر

- غرفة غسيل كبيرة مشتركة
- مرآب دراجات مشترك

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي في إيغنشتاين، وهي بلدية في مقاطعة كارلسروه. تجمع البلدية بين مزايا مكان سكني مريح والقرب من مدينة كارلسروه، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل.

يمكن الوصول سيراً على الأقدام بسهولة إلى المدارس ورياض الأطفال، وكذلك مرافق التسوق والمنشآت اللازمة للاحتياجات اليومية.

كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام المحلية جيد جداً، مما يجعل التنقلات والرحلات اليومية ممكنة بسهولة حتى من دون سيارة.

وبفضل المسافات القصيرة إلى المرافق المهمة للحياة اليومية، يوفر الموقع مستوى عالياً من الراحة السكنية، ويناسب العائلات والأزواج وكل من يقدّر البنية التحتية الجيدة وقصر المسافات.