Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Balkon
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 556.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 412,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet exceptionnel appartement de 4 pièces d’environ 126 m² de surface habitable se situe au 2e étage d’un immeuble construit en 2016 comprenant seulement cinq logements à Eggenstein. L’appartement occupe l’intégralité de l’étage, offrant ainsi un haut niveau d’intimité et de tranquillité – sans voisins directs au même étage.
Le spacieux séjour-salle à manger ouvert constitue le cœur de l’appartement. La cuisine moderne intégrée, réfrigérateur séparé inclus, est déjà comprise dans le prix d’achat.
Des carreaux en pierre naturelle de qualité et un parquet en larges lames de chêne de style maison de campagne créent une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le balcon d’environ 10 m² avec store banne électrique offre un espace extérieur supplémentaire et invite à la détente.
L’appartement comprend également un garage et une place de stationnement extérieure, eux aussi compris dans le prix d’achat.
La cave privative ainsi que les combles accessibles exclusivement depuis l’appartement offrent un espace de rangement supplémentaire ; ces derniers conviennent idéalement comme espace de stockage et de rangement.
La vente s’effectue directement par le propriétaire et est sans commission – sans agent immobilier.
- 126 m² de surface habitable
- 4 pièces
- Année de construction 2016
- Carreaux en pierre naturelle de qualité
- Parquet en larges lames de chêne de style maison de campagne
- Cuisine moderne intégrée avec réfrigérateur inclus
- Climatisation
- Balcon d’environ 10 m² avec store banne électrique
- Garage et place de stationnement extérieure
- Cave
- Combles comme espace de rangement supplémentaire
- Appartement occupant l’intégralité de l’étage
- grande buanderie commune
- Garage à vélos commun
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Le bien se situe dans un emplacement central d’Eggenstein, une commune de l’arrondissement de Karlsruhe. La commune associe les avantages d’un agréable lieu de résidence à la proximité de la ville de Karlsruhe et à une bonne desserte par les transports.
Les écoles et jardins d’enfants, ainsi que les commerces et les services nécessaires au quotidien, sont facilement accessibles à pied.
La desserte par les transports publics locaux est également très bonne, ce qui permet d’effectuer facilement les trajets quotidiens et les déplacements sans voiture.
Grâce aux courtes distances vers les principaux services de la vie quotidienne, l’emplacement offre un grand confort résidentiel et convient aussi bien aux familles qu’aux couples et à tous ceux qui attachent de l’importance à une bonne infrastructure et à des trajets courts.
