Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Balkon
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 556.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.412,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario appartamento di 4 locali, con una superficie abitabile di circa 126 m², si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2016 con sole cinque unità abitative a Eggenstein. L’appartamento occupa l’intero piano e offre quindi un elevato livello di privacy e tranquillità, senza vicini direttamente sullo stesso piano.
L’ampia zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore dell’appartamento. La moderna cucina componibile, incluso un frigorifero separato, è già compresa nel prezzo di acquisto.
Pregiate piastrelle in pietra naturale e parquet in rovere a listoni in stile casa di campagna conferiscono un’atmosfera elegante e accogliente.
Il balcone di circa 10 m² con tenda da sole elettrica offre ulteriore spazio all’aperto e invita al relax.
All’appartamento appartengono inoltre un garage e un posto auto esterno, anch’essi inclusi nel prezzo di acquisto.
Ulteriore spazio di deposito è offerto dalla cantina privata e dal sottotetto, accessibile esclusivamente dall’appartamento, ideale come spazio di stoccaggio e ripostiglio.
La vendita avviene direttamente dal proprietario ed è esente da provvigioni, senza intermediario.
- 126 m² di superficie abitabile
- 4 locali
- Anno di costruzione 2016
- Pregiate piastrelle in pietra naturale
- Parquet in rovere a listoni in stile casa di campagna
- Moderna cucina componibile incl. frigorifero
- Climatizzazione
- Balcone di circa 10 m² con tenda da sole elettrica
- Garage e posto auto esterno
- Cantina
- Sottotetto come ulteriore spazio di stoccaggio
- Appartamento sull’intero piano
- grande lavanderia comune
- Garage per biciclette comune
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L’immobile si trova in posizione centrale a Eggenstein, un comune nel distretto di Karlsruhe. Il comune coniuga i vantaggi di una piacevole località residenziale con la vicinanza alla città di Karlsruhe e buoni collegamenti stradali e di trasporto.
Scuole e asili, nonché negozi e servizi di uso quotidiano, sono comodamente raggiungibili a piedi.
Anche i collegamenti con il trasporto pubblico locale sono eccellenti, rendendo semplici gli spostamenti quotidiani anche senza auto.
Grazie alle brevi distanze dai principali servizi della vita quotidiana, la posizione offre un elevato comfort abitativo ed è adatta sia alle famiglie sia alle coppie e a tutti coloro che attribuiscono valore a una buona infrastruttura e a percorsi brevi.
