مجموعة سكنية جذابة ومُحدَّثة تضم ثماني وحدات – مؤجَّرة بالكامل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

تُقدّم هذه المجموعة السكنية المُعتنى بها، التي يعود بناؤها إلى عام 1956، فرصة استثمارية جذابة في منطقة سكنية هادئة ذات قيمة ترفيهية مرتفعة. يضم المبنيان إجمالًا ثماني وحدات سكنية متطابقة تقريبًا، وهي مؤجَّرة بالكامل وتحقق إيجارًا شهريًا باردًا قدره 2.712,02 EUR. تبلغ مساحة المعيشة لكل وحدة نحو 50 م²، وتتوزع الغرف كما يلي:

- مطبخ معيشة واسع نحو 15,92 م²
- غرفة نوم نحو 15,55 م²
- غرفة إضافية (يمكن استخدامها كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف) نحو 12,82 م²
- حمّام بإضاءة طبيعية نحو 4,13 م²
- ممر نحو 2,53 م²

تتبع كل شقة حجرة تخزين في القبو. كما تتوفر غرفة مشتركة قابلة للاستخدام لركن الدراجات.

في عام 2023، تم تنفيذ استثمارات واسعة بقيمة نحو 150.000 EUR. وشمل ذلك تجديد الشقق – بما في ذلك أغطية أرضيات جديدة، وتصميمات جدران جديدة، وحمّامات مُحدَّثة – بالإضافة إلى تحسينات تتعلق بالحماية من الحرائق في إحدى وحدات المبنى. كما تم تركيب نظام تدفئة مركزي جديد بالغاز، يزوّد خمس شقق بالطاقة بالفعل.

تقع المجموعة على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 1.709 م²، وتمتد أيضًا إلى جزء من المساحة الخضراء الواقعة خلف المبنى من الجهة الخلفية.

الموقع