الأحلام تحتاج إلى مساحات! منزل واسع لعائلتين مع إمكانات كبيرة عند سفح جبل هايدلسبرغ في آوِه! – الصورة 1

الأحلام تحتاج إلى مساحات! منزل واسع لعائلتين مع إمكانات كبيرة عند سفح جبل هايدلسبرغ في آوِه!

Bergfreiheit 1608280 Aue-Bad SchlemaSachsen
سعر البيع
115.500 €
مساحة المعيشة
180 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: FZKHAC6
معرف الشريك: 653244728

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية180 m²
غرفة8

مساحة الأرض840 m²
المساحة القابلة للاستخدام40 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع115.500 €
سعر المتر المربع641.67 €/m²
عمولة3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل الواسع المخصص لعائلتين بمساحات معيشية كبيرة، وإمكانات استخدام متنوعة، وقطعة أرض فسيحة – وهو مثالي للعائلات التي تقدر المساحة والمرونة.

تتوزع على مساحة معيشية تبلغ نحو 180 م² شقتان مستقلتان، كل منهما مكوّنة من 3 غرف، في الطابق الأرضي والطابق العلوي. توفر شقة الطابق الأرضي توزيعاً مريحاً للمساحات مع تدفئة طابقية مستقلة. أما شقة الطابق العلوي فتتميز أيضاً بمدفأة مريحة ومدخل مباشر إلى الحديقة، وتدعو إلى الاستمتاع بالهواء الطلق خلال الأشهر الأكثر دفئاً.

تم تجهيز العلية جزئياً بالفعل، وتوفر إمكانات ممتازة للتوسعة – سواء كمساحة معيشية إضافية أو مكتب منزلي أو وحدة مستقلة. وبالاقتران مع الجزء السفلي المزوّد بقبو جزئي، وعلّية المنزل، وغرفتي تخزين في بيت الدرج، لا ينقص هذا العقار حقاً أي مساحة للتخزين أو الاستخدام.

خضع المنزل لتجديد جزئي، وهو في حالة متينة مع إمكانات كبيرة للتطوير. وتتوفر للسيارات موقِفان خارجيان مباشرة بجوار المنزل.

توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 840 م² وتقع على منحدر ميزة خاصة: إذ يمكن تنظيمها على شكل مصاطب، مما يتيح إمكانات تصميم متنوعة لحديقة فردية ذات طابع وإطلالة واسعة.

يُعد العقار مثالياً كمنزل متعدد الأجيال، حيث يمكن لأجيال مختلفة العيش تحت سقف واحد، مع احتفاظ كل فرد بمساحته الخاصة. كما يمكن استخدامه كمسكن ومقر للعمل في آن واحد. ومن يبحث عن مساحة أكبر وإمكانات لتحسين جودة الحياة سيجد هنا ما يناسبه تماماً.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا تحديد موعد غير ملزم للمعاينة. نتطلع إلى لقائكم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Aue-Bad Schlema

جميع الإعلانات في Aue-Bad Schlema
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل