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Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück – ideal für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen.
Auf einer Wohnfläche von rund 180 m² verteilen sich zwei in sich abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen auf Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet ein komfortables Raumkonzept mit eigenständiger Etagenheizung. Die Obergeschosswohnung wartet zusätzlich mit einem gemütlichen Kamin sowie einem direkten Zugang zum Garten auf und lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein.
Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung – ob als zusätzliche Wohnfläche, Homeoffice oder eigenständige Einheit. In Kombination mit dem teilunterkellerten Bereich, dem Dachboden und zwei Abstellräumen im Treppenhaus mangelt es hier wahrlich nicht an Stauraum und Nutzfläche.
Das Haus wurde teilsaniert und befindet sich in einem soliden Zustand mit großem Entwicklungspotenzial. Für die Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Das rund 840 m² große Grundstück in Hanglage bietet eine besondere Qualität: Es kann terrassenförmig angelegt werden und eröffnet so vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen individuellen Garten mit Charakter und Weitblick.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, bei dem verschiedene Generationen unter einem Dach zusammenleben können und dennoch jeder seinen eigenen Bereich behält. Ebenso denkbar ist eine Nutzung als kombiniertes Wohn- und Arbeitsdomizil. Wer mehr Platz sowie Möglichkeiten für mehr Lebensqualität sucht, findet hier genau das Richtige.
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