فرص عائد استثماري فريدة في وسط أوسنابروك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

انتباه للمطورين العقاريين والمستثمرين!

هل تبحثون عن قطعة أرض بناء عالية الجودة في موقع مركزي مرغوب في أوسنابروك؟ إذن تتاح لكم هنا فرصة نادرة مع إمكانية تحقيق عائد Neubau بنسبة ca. 6 % + إمكانية AfA بنسبة 10 %.

معروض للبيع Grundstück تبلغ مساحته ca. 651 m²، في موقع متميز داخل المدينة، وهو مناسب بشكل ممتاز للتكثيف العمراني الجذاب. توجد بالفعل للقطعة رخصة بناء لتشييد مبنى سكني متعدد الوحدات بمساحة Wohnfläche تبلغ ca. 1.028 qm، مقسمة إلى 19 وحدة سكنية، بالإضافة إلى 8 PKW-Stellplätzen، مما يتيح بدء البناء في وقت قريب.

يوجد حاليًا على Grundstück مبنى قديم يدر إيرادات إيجارية مستمرة. ويمنح ذلك المشتري ميزة اقتصادية، إذ يمكن تعويض الفترة بين الشراء وبدء البناء ماليًا من خلال الإيرادات القائمة.

يتضمن مشروع Neubau المعتمد بناء أربعة طوابق كاملة بالإضافة إلى طابق علوي. كما تم التخطيط لطابق سفلي يوفر مساحة كافية لتوصيلات المبنى ومساحات تخزين للوحدات السكنية الفردية.

استفيدوا من الفرصة النادرة لبناء قطعة ضمن فجوة عمرانية في مركز البلدة المتطور، بما يقنع من المنظورين العمراني والاقتصادي على حد سواء. ويضمن الموقع المركزي طلبًا مستدامًا، مما يجعل هذا المشروع جذابًا بشكل خاص للمطورين العقاريين والمستثمرين الرأسماليين.

يسرنا تقديم استشارة شخصية لكم بشأن الإمكانات الإنشائية والاقتصادية والزمنية لهذه القطعة.

نتطلع إلى تواصلكم معنا.

الموقع