| مساحة الأرض | 3868 m² |
|---|
| سعر البيع | 650.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُعرض هنا حق الانتفاع الأرضي لقطعة أرض في موقع متميز، بالإضافة إلى 19 مرآبًا مملوكًا. يستمر حق الانتفاع الأرضي نفسه لجميع المنشآت حتى عام 2067.
مع شراء حق الانتفاع الأرضي تحصلون على المزايا التالية:
* إيرادات حق الانتفاع الأرضي لـ18 وحدة سكنية بقيمة 7.222,- يورو (مُلتزم بها لصالح LHI)
(يتم السداد بشكل ربع سنوي)
* إيرادات حق الانتفاع الأرضي لـ21 مرآبًا بقيمة 1.829,- يورو (مُلتزم بها لصالح LHI)
* إيرادات إيجار لـ19 مرآبًا بقيمة 7.303, يورو (تسعير حر)
إجمالي الإيرادات سنويًا = 16.355,- يورو
بعد انتهاء حق الانتفاع الأرضي في عام 2067، وبموجب حق الاسترداد، توجد إمكانية شراء ملائم، وربما إمكانية تطوير قطعة الأرض بوحدات سكنية. حاليًا، تعود مداخل المرائب أيضًا إلى ملكية المدينة مع الالتزام بالصيانة. ولدى المدينة منذ فترة طويلة رغبة في نقلها إلى ملكية خاصة.
تبلغ القيمة الإجمالية لقطعة الأرض، بمساحة 3.868 م²، وفقًا للقيمة الإرشادية للأرض حاليًا 1.411.820,- يورو. / مصنفة كأرض صالحة للبناء / عدد الطوابق III.
هل تخططون لاستثمارات طويلة الأجل ومربحة؟
إذًا يسعدنا تواصلكم معنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
أرض تجارية مع مبانٍ قائمة *** ورشة مع جناح مكاتب تمثيلي *** مساحة مفتوحة كبيرة لعرض المركبات49076 Osnabrück
949.000 € فرص عائد استثماري فريدة في وسط أوسنابروك49082 Osnabrück