للبيع استثمار عقاري جذاب في شمال ميونخ المرغوب – الصورة 1

للبيع استثمار عقاري جذاب في شمال ميونخ المرغوب

Joseph-Seifried-Strasse 2380995 MünchenBayern
سعر البيع
435.000 €
مساحة المعيشة
72 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: FZRFVS2
معرف الشريك: i38391330

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية72 m²
غرفة3
مطبخ مجهز

المساحة القابلة للاستخدام72 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع435.000 €
سعر المتر المربع6,041.67 €/m²
عمولة2,38% (2,38 % inkl MwS)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع الشقة في الطابق 4.0G من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا (20 وحدة سكنية) من عام 1965 بدون مصعد. بفضل الموقع في الطابق العلوي، يتمتع المستأجرون بكثير من الضوء وهدوء تام دون جيران فوقهم.
الشقة مؤجرة حاليًا.

صافي الإيجار الدافئ € 1.440,- بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي للسيارة € 60,- بالإضافة إلى دفعة مقدمة للتكاليف الجانبية (قابلة للتحميل) € 200,-
إجمالي الإيجار: € 1.700,- منذ 1.08.2022

رسوم المبنى الشهرية للإدارة تبلغ إجمالًا 346,- €، وتشمل بالفعل تكاليف الإدارة وكذلك المساهمة في احتياطي الصيانة (تكاليف جانبية غير قابلة للتحميل € 146,-)


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في München

جميع الإعلانات في München
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل