À vendre, un investissement locatif attractif dans le nord très prisé de Munich – Photo 1

À vendre, un investissement locatif attractif dans le nord très prisé de Munich

Joseph-Seifried-Strasse 2380995 MünchenBayern
Prix d'achat
435.000 €
Zone habitable
72 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: FZRFVS2
ID du partenaire: i38391330

Publié le 05/06/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.72 m²
chambres3
Cuisine équipée

Surface utile72 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat435.000 €
Prix par m26 041,67 €/m²
Commission européenne2,38% (2,38 % inkl MwS)

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À propos de cet appartement

L’appartement se trouve au 4.0G d’un immeuble résidentiel bien entretenu (20 logements) datant de 1965, sans ascenseur. Grâce à sa situation au dernier étage, les locataires bénéficient de beaucoup de lumière et d’un calme absolu, sans voisins au-dessus.
L’appartement est actuellement loué.

Loyer net hors charges € 1.440,- + place de stationnement extérieure PKW € 60,- + provision pour charges (récupérables) € 200,-
LOYER total : € 1.700,- depuis le 1.08.2022

Les charges mensuelles de copropriété versées au syndic s’élèvent au total à 346,- €, incluant déjà les frais de gestion ainsi que l’alimentation du fonds de réserve pour travaux (charges non récupérables € 146,-)


Emplacement

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