تاريخ النشر 18/07/2026 · تاريخ آخر فحص 15/08/2026
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 375 m² |
| غرفة | 12 |
|---|
| مساحة الأرض | 2195 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 3 |
| سعر البيع | 845.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,253.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار رأسمالي مع إمكانية للسكن الذاتي!
مجمع بيوت صفية جذاب يضم ثلاث وحدات سكنية – استثمار رأسمالي وسكن ذاتي في مزيج مثالي
مجمع بيوت صفية حديث من سنة البناء 2016 بمساحة سكنية تبلغ حوالي 375 م² على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 2.195 m². تم تأجير وحدتين بالفعل وتؤمنان عائدات إيجارية مستمرة. وحدة سكنية واحدة خالية وجاهزة للتسليم، وتمنح المالك الجديد فرصة نادرة للانتقال والسكن فوراً بنفسه أو إعادة تأجيرها بشروط جذابة.
هذا المزيج من الدخل المستمر والاستخدام الذاتي الفوري يجعل العقار جذاباً بشكل خاص سواء للمستثمرين الرأسماليين أو للعائلات والأسر متعددة الأجيال.
مجمع بيوت صفية جذاب يضم ثلاث وحدات سكنية – مزيج مثالي من الاستثمار الرأسمالي والاستخدام الذاتي
معروض للبيع مجمع بيوت صفية بحالة جيدة من سنة البناء 2016 يضم إجمالاً ثلاثة بيوت صفية متطابقة، مساحة كل منها حوالي 125 m². تبلغ المساحة السكنية الإجمالية نحو 375 m² على قطعة أرض واسعة بمساحة حوالي 2.195 m². خلف مواقف السيارات يوجد أيضاً ملعب عشبي مناسب للأطفال بمساحة حوالي 600 m².
يوفر العقار فرصة ممتازة لكل من المستثمرين الرأسماليين والمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن وبناء الثروة.
اثنان من البيوت الثلاثة مؤجران حالياً بشكل موثوق ويوفران دخلاً إيجارياً مستمراً منذ اليوم الأول. وحدة سكنية واحدة خالية بالفعل ويمكن السكن فيها فوراً أو إعادة تأجيرها. وبذلك تتاح فرصة نادرة لاقتناء استثمار رأسمالي متين وفي الوقت نفسه السكن فيه شخصياً دون عناء الإخلاء.
تتميز كل وحدة سكنية بتصميم مناسب للعائلات مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ مفتوح، ومرحاض للضيوف، وغرفة خدمات في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم، وحمام حديث بإضاءة نهارية مع دش وحوض استحمام، بالإضافة إلى الوصول إلى السطح. بدون قبو.
يوفر السطح إمكانية توسعة إضافية، وهو مناسب بشكل مثالي كاحتياطي للتوسعة لمزيد من المساحة السكنية أو كمساحات تخزين واسعة.
تتبع لكل وحدة حديقة خاصة مع تراس وإمكانية لركن السيارات مباشرة خلف المجمع. يتوفر إجمالاً ستة مواقف للسيارات.
يجمع هذا العقار بين جودة السكن الحديثة وفرص التطوير الجذابة، ويُعد استثماراً مستداماً لكل من المستثمرين والمستخدمين للسكن الذاتي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
