Published on 18/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 375 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 2195 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 845.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,253.33 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsКапиталовложение с потенциалом собственного дома!
Привлекательный рядный домовой комплекс с тремя жилыми единицами – капиталовложение и собственное жилье в идеальном сочетании
Современный рядный домовой комплекс 2016 года постройки с площадью жилых помещений около 375 м² на просторном участке площадью около 2.195 м². Две единицы уже сданы в аренду и обеспечивают текущий арендный доход. Одна жилая единица свободна и предоставляет новому владельцу редкую возможность сразу въехать самому или сдать ее в аренду заново на привлекательных условиях.
Это сочетание текущих доходов и немедленного личного использования делает объект особенно интересным как для инвесторов, так и для семей и домохозяйств нескольких поколений.
Привлекательный рядный домовой комплекс с тремя жилыми единицами – идеальное сочетание капиталовложения и личного использования
Продается ухоженный рядный домовой комплекс 2016 года постройки, состоящий всего из трех идентичных рядных домов, каждый площадью около 125 м² жилой площади. Общая жилая площадь составляет около 375 м² на просторном участке площадью около 2.195 м². За парковочными местами для легковых автомобилей находится еще детская игровая лужайка площадью около 600 м².
Объект предлагает превосходную возможность как для инвесторов, так и для покупателей, которые хотят сочетать проживание и накопление капитала.
Два из трех домов в настоящее время надежно сданы в аренду и с первого дня обеспечивают текущий арендный доход. Одна жилая единица уже свободна и может быть немедленно заселена собственником или вновь сдана в аренду. Таким образом открывается редкая возможность приобрести надежное капиталовложение и одновременно без необходимости расторжения договора въехать самому.
Каждая жилая единица отличается семейно-ориентированной планировкой с просторной гостиной и столовой, кухней открытого типа, гостевым туалетом, а также хозяйственным помещением на первом этаже. На верхнем этаже находятся три спальни, современная ванная с дневным светом с душем и ванной, а также выход на чердак. Без подвала.
Чердак предлагает дополнительный потенциал для расширения и идеально подходит как резерв для создания дополнительного жилого пространства или просторных кладовых помещений.
К каждой единице относятся собственный сад с террасой, а также парковочные места для легковых автомобилей непосредственно за комплексом. Всего имеется шесть парковочных мест для легковых автомобилей.
Этот объект сочетает современное качество жилья с привлекательными возможностями развития и представляет собой устойчивую инвестицию как для инвесторов, так и для собственников для личного проживания.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
