حزمة عقارية - شقتان مؤجرتان بشكل مستقر مع شرفة في لايبزيغ-باونسدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع شقتا الملكية القريبتان من وسط المدينة في حي لايبزيغ باونسدورف السكني المحبوب، في شارع جانبي هادئ. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى أقرب محطة للترام والقطار الحضري S-Bahn، مما يتيح اتصالًا مباشرًا بوسط مدينة لايبزيغ والأحياء المحيطة. تقع جميع مرافق الاحتياجات اليومية، وكذلك مركز باونسدورف المعروف، في الجوار المباشر.

شُيّدت المباني السكنية متعددة الوحدات حوالي عام 1930، وخضعت لترميم شامل عام 2008.
تقع شقة الملكية ETW 05 المعروضة للبيع في الطابق الثاني، وتضم غرفتين مشرقتين وواسعتين، ومطبخًا حسن التقسيم مع مدخل إلى الشرفة، وحمامًا مضاءً بضوء النهار مع حوض استحمام زاوي.
الشقة مؤجرة، ومن الممكن زيادة الإيجار. لدى المستأجرة استهلاك مرتفع لتكاليف التشغيل BK، وتفضل الدفع لاحقًا عند الطلب، لكنها تدفع في الموعد المحدد. ولذلك فإن الرسوم العقارية Hausgeld مرتفعة.

في المبنى المجاور، تُعرض شقة ملكية ثانية WE 06 من ET للبيع. وهي تضم أيضًا غرفتين مع شرفة، لكنها أصغر قليلًا. يمكن شراء الشقتين ضمن حزمة أو كل واحدة على حدة، ويسرنا تزويدكم بملف عرض.

يتم تدفئة المباني بواسطة أنظمة تدفئة مركزية تعمل بالغاز. وتوفر أقبية منفصلة مساحة تخزين إضافية. وتتوفر مواقف السيارات في المساحات العامة على الشارع.

 
المساحة السكنية: حوالي 108,07 (حوالي 61,52 م² + حوالي 46,55 م²)
كل منها غرفتان، مطبخ، حمام، ردهة، شرفة
حالة التأجير: مؤجرة
الإيجار الأساسي الحالي: حوالي 7.960,02 يورو سنويًا
الإيجار الشامل الحالي: حوالي 11.830,02 يورو سنويًا
التجهيزات: أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي في كامل الشقة
بلاط مصمم في المناطق الرطبة
حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام زاوي
حمام مزود بإضاءة سبوت Downlights
شرفة واسعة
فناء داخلي أخضر معتنى به للاستخدام المشترك

الموقع