Pacchetto immobiliare - 2 solidi appartamenti affittati con balcone a Leipzig-Paunsdorf
- Prezzo di acquisto
- 240.000 €
- Area soggiorno
- 108 m²
- stanze
- 4
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.220,78 €/m² |
| Commissione | 3,570% (3% vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questo appartamento
Questi appartamenti di proprietà vicini al centro si trovano nel popolare quartiere residenziale di Leipzig Paunsdorf, in una tranquilla strada laterale. La fermata più vicina del tram e della S-Bahn è raggiungibile a piedi e consente così il collegamento diretto con il centro di Lipsia e i quartieri circostanti. Tutti i servizi di uso quotidiano, così come il noto Paunsdorf – Center, si trovano nelle immediate vicinanze.
Gli edifici plurifamiliari sono stati costruiti intorno al 1930 e ampiamente ristrutturati nel 2008.
L'ETW 05 in vendita si trova al 2° piano e dispone di 2 ambienti luminosi e spaziosi, una cucina ben disposta con accesso al balcone e un bagno con luce naturale e vasca ad angolo.
L'ETW è affittato; è possibile un aumento del canone. L'inquilina ha un consumo elevato per i costi accessori (BK), preferisce pagare a conguaglio su richiesta, ma puntualmente. Da qui le spese condominiali elevate.
Nell'edificio adiacente è in vendita una seconda ETW WE 06 dell'ET. Anch'essa dispone di 2 ambienti con balcone, tuttavia è leggermente più piccola. Gli appartamenti possono essere acquistati in pacchetto o singolarmente; saremo lieti di mettervi a disposizione un'esposizione..
Gli edifici sono riscaldati con impianti di riscaldamento centralizzato a gas. Cantine separate offrono ulteriore spazio di deposito. Possibilità di parcheggio sono disponibili nello spazio stradale pubblico.
Superficie abitabile: ca. 108,07 (ca. 61,52 m² + ca. 46,55 m²)
rispettivamente 2 ambienti, cucina, bagno, corridoio, balcone
Stato locativo: affittato
Canone freddo effettivo: ca. 7.960,02 Euro p.a.
Canone caldo effettivo: ca. 11.830,02 Euro p.a.
Dotazioni: parquet in vero legno in tutto l'appartamento
piastrelle di design nelle zone umide
bagno con luce naturale e vasca ad angolo
bagno con faretti a incasso
balcone spazioso
curato cortile interno verde a uso comune
Posizione
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