استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Frontalansicht Reihenhaus
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Flur/Eingangsbereich
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Wohnzimmer par terre
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Kachelofen im Wohnzimmer
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Schlafzimmer par terre
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Küche par terre
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Obergeschoss-Wohnbereich
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – OG-Schlafzimmer
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – OG-Bad mit Dusche
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – OG-Kinderzimmer
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Eingang zum Garten
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Massivhaus: Keller & Werkstatt
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Werkstatt
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Werkstatt mit oberer Etage
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – 2. Massivhaus/Werkstatt Garten
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – 2. Massivhaus
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Erdgeschoss
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – Obergeschoss
استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 ! – الصورة 19

استجمام على مسار الدراجات على نهر الإلبه؟ منزل ريفي في فالترنينبورغ --> إمكانية المعاينة في 17.10.26 !

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.39264 Walternienburg – WalternienburgSachsen-Anhalt
سعر البيع
33.000 €
مساحة المعيشة
85 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: G69UDEC
معرف الشريك: 388728

تاريخ النشر 22/09/2025 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية85 m²
سنة البناء1900
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودكهرباء
قبوحديقة

مساحة الأرض233 m²
الحالةالتجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

F
193,7 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع33.000 €
سعر المتر المربع388.24 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

للبيع بيت ريفي ساحر في زقاق هادئ لكن قابل للمرور وفي موقع قريب من الطبيعة، ينتظر أن يُعاد إلى الحياة ببعض الحب والتجديد. يوفّر العقار مع قطعة أرض حديقة مقابلة مساحة كافية للأفكار الإبداعية وإمكانيات تصميم فردية.

التفاصيل:
- الموقع: 39264 Walternienburg، قرب Zerbst (24.000 نسمة في مقاطعة Anhalt-Bitterfeld في ولاية Sachsen-Anhalt)
- المساحة: 85م² مساحة سكنية على مستويين + حوالي 233م² قطعة أرض حديقة: تشمل 2 منازل حديقة متينة إضافية + 1 حظيرة (موقع منفصل)
- الغرف: 4
- سنة البناء: حوالي 1900

البيت الريفي بحالة تحتاج إلى تجديد، لكنه يوفّر الكثير من الإمكانات. وقد تم تفريغه بالكامل حاليًا وهو بحالة نظيفة. مثالي لمن يرغب في تحقيق ذاته أو للمستثمرين الذين يريدون تصميم المنزل وفقًا لأفكارهم الخاصة.

الميزات الخاصة:
- بيئة هادئة وريفية
- بناء متين
- حديقة كبيرة تشمل 2 منازل حديقة متينة، 1 بئر (قابل للعمل) موجود، قبو، حظيرة منفصلة
- توصيلات الكهرباء والماء والصرف الصحي متوفرة
- النوافذ: تم تجديدها في 1995، نوافذ خشبية وبلاستيكية
- موقد بلاط في غرفة المعيشة
- مصدر الطاقة حتى الآن: تدفئة كهربائية، خشب، فحم
- فئة كفاءة الطاقة: F
- يوجد مباشرة أمام المنزل خط غاز يمكن توصيله لنظام تدفئة جديد
- حمام مع دش ونافذة، مرحاض للضيوف
- أخرى: السقف مُستغل
- إمداد كهربائي بلدي، إمداد مائي بلدي

عند الاهتمام يسعدنا إجراء معاينة في الموقع. لا يمكن الشراء بالتقسيط. التكاليف الإضافية: ضريبة نقل الملكية، تكاليف كاتب العدل، وكذلك القيد في السجل العقاري. توجد شهادة طاقة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل