| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 233 m² |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 33.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 388,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un’incantevole casa di campagna situata in una strada tranquilla ma percorribile e in un contesto vicino alla natura, in attesa di tornare a nuova vita con un po’ di cura e ristrutturazione. L’immobile offre, grazie al terreno adibito a giardino situato di fronte, spazio sufficiente per idee creative e possibilità di personalizzazione.
Dettagli:
- Ubicazione: 39264 Walternienburg, presso Zerbst (24.000 abitanti nel circondario di Anhalt-Bitterfeld, nel Land Sassonia-Anhalt)
- Superficie: 85m² di superficie abitabile su 2 livelli + circa 233m² di terreno adibito a giardino: inclusi 2 ulteriori casette da giardino in muratura + 1 stalla (situata separatamente)
- Locali: 4
- Anno di costruzione: circa 1900
La casa di campagna si presenta in condizioni che richiedono ristrutturazione, ma offre molto potenziale. È stata recentemente completamente sgomberata e si trova in condizioni pulite. Ideale per chi desidera realizzare personalmente il progetto o per investitori che vogliono personalizzare la casa secondo le proprie idee.
Particolarità:
- ambiente tranquillo e rurale
- costruzione massiccia
- ampio giardino incl. 2 casette da giardino in muratura, 1 pozzo (funzionante), cantina, stalla separata
- presenti allacciamenti a elettricità, acqua e fognatura
- Finestre: sostituite nel 1995, in legno e in PVC
- stufa in maiolica nel soggiorno
- Fonti energetiche finora: riscaldamento elettrico, legna, carbone
- Classe di efficienza energetica: F
- direttamente davanti alla casa passa una conduttura del gas, alla quale potrebbe essere collegato un nuovo impianto di riscaldamento
- bagno con doccia e finestra, WC per gli ospiti
- Altro: tetto abitabile
- fornitura: elettricità comunale, approvvigionamento idrico comunale
In caso di interesse, volentieri visita in loco. Non è possibile acquistare a rate. Costi aggiuntivi: imposta sull’acquisto immobiliare, spese notarili e iscrizione nel registro fondiario. È disponibile un attestato di prestazione energetica.
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