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¿Recreo en la ruta ciclista del Elba? Casa de campo en Walternienburg

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.39264 Walternienburg – WalternienburgSachsen-Anhalt
Precio de compra
33.000 €
Zona de estar
85 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: G69UDEC
ID de socio: 388728

Publicado el 22/09/2025 · Última comprobación 22/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoCasa de medio ambiente
Superficie de vida aprox.85 m²
Año construido1900
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones4
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleElectricidad
CellarJardín

Zona de terreno233 m²
EstadoNecesidades de renovación
Pisos en el edificio2

Certificado energético

F
193,7 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra33.000 €
Precio por m2388,24 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Se vende una encantadora casa de campo en una calle tranquila, pero accesible y en una ubicación cercana a la naturaleza, que espera ser revivida con algo de cariño y renovación. La propiedad ofrece, con la parcela ajardinada situada enfrente, suficiente espacio para ideas creativas y posibilidades de diseño individuales.

Detalles:
- Ubicación: 39264 Walternienburg, cerca de Zerbst (24.000EW en el distrito de Anhalt-Bitterfeld en el estado federado de Sajonia-Anhalt)
- Superficie: 85m² de vivienda en 2 niveles + aprox. 233m² de parcela ajardinada: incl. 2 casitas de jardín macizas adicionales + 1 establo (situado aparte)
- Habitaciones: 4
- Año de construcción: aprox. 1900

La casa de campo se encuentra en estado que requiere renovación, pero ofrece mucho potencial. Actualmente ha sido completamente vaciada y está en estado de limpieza básica. Ideal para personas que desean realizarse por sí mismas o para inversores que quieran diseñar la casa según sus propias ideas.

Características especiales:
- entorno tranquilo y rural
- construcción maciza
- gran jardín incl. 2 casitas de jardín macizas, 1 pozo (funciona) disponible, sótano, establo independiente
- conexiones de electricidad, agua y aguas residuales disponibles
- ventanas: renovadas en 1995, ventanas de madera y de plástico
- estufa de azulejos en el salón
- fuente de energía hasta ahora: calefacción eléctrica, madera, carbón
- clase de eficiencia energética: F
- directamente frente a la casa hay una tubería de gas, que podría conectarse para una nueva instalación de calefacción
- baño con ducha y ventana, aseo de invitados
- Otros: buhardilla habilitada
- suministro eléctrico urbano, suministro de agua urbano

Si está interesado, con gusto una visita in situ. No es posible la compra a plazos. Costes adicionales: impuesto de adquisición de bienes inmuebles, gastos notariales e inscripción en el registro de la propiedad. Existe un certificado energético.


Ubicación

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