| النوع | القاعة الصناعية |
|---|
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 2093 m² |
| سعر البيع | 1.100.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار تجاري متعدد الاستخدامات على قطعة أرض مساحتها 2.093 م²، يضم قاعة رئيسية واسعة
(بوابة رول بعرض نحو 4 م)، وتجهيزات ورش شاملة، بما في ذلك مناطق للجلخ والنشر والطلاء، فضلًا عن توصيلات التيار الكهربائي العالي والهواء المضغوط في جميع مساحات الإنتاج.
تُضاف إليها مساحات تخزين مع علية، وعدة مكاتب وغرف استراحة (مفروشة جزئيًا)، إضافة إلى مساحات خارجية عملية مع مرآب وغرف ملحقة.
مثالي للأنشطة الحرفية أو الإنتاجية.
يوفر العقار التجاري تجهيزات عملية ومتعددة الاستخدامات للإنتاج والحرف والمنشآت التجارية. وإلى جانب القاعة الرئيسية الواسعة، تتوفر عدة مناطق إنتاج مزودة بوصلات للهواء المضغوط، وغرفة طحن خاصة مزودة بنظام شفط، بالإضافة إلى غرفة منفصلة لنشارة الخشب مزودة بنظام شفط. ويُستكمل العرض بمخزن مع علّية، وجناح مكاتب يضم عدة غرف مكتبية، بالإضافة إلى مكتب تجاري منفصل. كما تُكمل التجهيزات مناطق المطابخ والمرافق الاجتماعية، والمرافق الصحية مع دش وغرف تبديل، بالإضافة إلى منطقة استقبال وعرض.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في المنطقة التجارية في Röttenbach ضمن Landkreis Erlangen-Höchstadt. يقع Gewerbering في بيئة تجارية راسخة، ويوفر بذلك شروطًا مثالية للشركات العاملة في مجالات الإنتاج والحرف والتخزين والخدمات. تضم بلدية Röttenbach عدة مناطق تجارية تقع شمال البلدة.
ومن المزايا الخاصة سهولة الوصول عبر شبكة الطرق. يمر الطريق الاتحادي B2 مباشرةً بالقرب من البلدة، مما يتيح وصولًا سريعًا إلى شبكة الطرق العابرة للمناطق. ويمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A6 وA9 بالسيارة في غضون حوالي 20 دقيقة لكل منهما.
كما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام المحلية. يخدم خط الحافلات 205 محطة „Röttenbach Gewerbering“، ويوفر من بين أمور أخرى وصلات باتجاه Erlangen وHöchstadt an der Aisch.
وتستفيد Röttenbach أيضًا من موقعها ضمن المنطقة الاقتصادية الموسعة Nürnberg–Erlangen–Fürth، وتوفر مزيجًا جذابًا من سهولة الوصول، والبنية التحتية التجارية، وبيئة فعّالة للشركات.
