| Tipo | Sala industrial |
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| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Tipo de combustible | Aceite |
| Pisos en el edificio | 2 |
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| Precio de compra | 1.100.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPropiedad comercial versátil en una parcela de 2.093 m² con una amplia nave principal
(puerta enrollable de aprox. 4 m), equipamiento completo de taller que incluye zonas de lijado, serrado y pintura, así como conexiones de corriente trifásica y aire comprimido en todas las áreas de producción.
Se complementa con zonas de almacenamiento con desván, varias oficinas y salas para el personal (algunas amuebladas), además de prácticas zonas exteriores con garaje y dependencias auxiliares.
Ideal para empresas de artesanía o producción.
El inmueble comercial ofrece un equipamiento funcional y versátil para empresas de producción, artesanales y comerciales. Además de la amplia nave principal, dispone de varias áreas de producción con conexiones de aire comprimido, una sala propia de lijado con sistema de aspiración y una sala separada para virutas con aspiración. La oferta se completa con un almacén con buhardilla, un área de oficinas con varias estancias y una oficina comercial independiente. Las zonas de cocina y sociales, las instalaciones sanitarias con ducha y vestuarios, así como una zona de recepción y exposición completan el equipamiento.
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El inmueble se encuentra en la zona industrial de Röttenbach, en el distrito de Erlangen-Höchstadt. Gewerbering está situado en un entorno consolidado y caracterizado por actividades comerciales, ofreciendo así condiciones ideales para empresas de los sectores de producción, artesanía, almacenamiento y servicios. El municipio de Röttenbach cuenta con varias zonas industriales, situadas al norte de la localidad.
Una ventaja especial es su buena conexión vial. La carretera federal B2 pasa directamente por la localidad y permite acceder rápidamente a la red viaria suprarregional. Las autopistas A6 y A9 se alcanzan en aproximadamente 20 minutos en coche, respectivamente.
También se puede acceder fácilmente al transporte público local. La línea de autobús 205 da servicio a la parada «Röttenbach Gewerbering» y ofrece, entre otras, conexiones hacia Erlangen y Höchstadt an der Aisch.
Röttenbach también se beneficia de su ubicación en el área económica ampliada de Núremberg–Erlangen–Fürth y ofrece una atractiva combinación de buena accesibilidad, infraestructura comercial y un entorno empresarial funcional.
