| مساحة الأرض | 1565 m² |
|---|
| سعر البيع | 417.000 € |
|---|---|
| عمولة | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتيح قطعة الأرض هذه المجهزة بالكامل فرصة نادرة لشركات التطوير العقاري والمستثمرين والمهندسين المعماريين لتنفيذ مشروع سكني حاصل على الموافقات بالفعل، دون مخاطر تطوير.
على مساحة أرض تبلغ 1.535 م²، توجد رخصة بناء نافذة قانونياً لإنشاء 8 منازل منفردة بأسلوب البناء المتصل، إضافة إلى 6 مرائب وموقفين للسيارات. وقد تم تنسيق المخطط بالكامل مسبقاً مع جميع الجهات الفنية المختصة والحصول على الموافقات اللازمة.
تبلغ قيمة الأرض الصافية، استناداً إلى القيمة الحالية للأرض البالغة 290 €/م²، نحو 445.150 € بالفعل – دون احتساب رخصة البناء القائمة، وخدمات التخطيط المنجزة، والتوفير الكبير في الوقت.
بالنسبة للمشتري، يعني ذلك:
لا مخاطر تخطيط، ولا نقاشات مبدئية مع السلطات، ولا فترات تمهيدية تمتد لسنوات.
يمكن تنفيذ المشروع فوراً، وهو مناسب بشكل مثالي لتطوير مشروع منظم ضمن إطار زمني وتكاليف قابلين للحساب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
