استثمار رأسمالي - مبنى سكني متعدد الأسر - منزل متعدد الأجيال - عائد - فرص تجارية مع غرف تبريد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم بناء هذا المبنى السكني متعدد الوحدات بسقف جملوني في عام 1973. وتعود تقنيات التجهيزات إلى عام 1995. يقع العقار في غيرسفايلر بالقرب من زاربروكن. تبلغ مساحة المعيشة في العقار حوالي 165 م²، ويقام على قطعة أرض مساحتها 423 م².

يقع العقار في موقع مركزي من زاربروكن، ويضم ثلاث وحدات سكنية. المبنى مزود بقبو كامل، ويضم الطابق السفلي مساحات قابلة للاستخدام التجاري، بما في ذلك غرف تبريد.

تم تجديد بعض النوافذ (في عام 1999). كما توجد إمكانية إنشائية لإضافة طابق علوي إضافي فوق الطابق الأرضي. أما العلية فلا يمكن توسعتها.

عند دخول العقار، يمكن الوصول عبر درج خارجي إلى شرفة، ومنها يمكن الوصول إلى جميع الوحدات السكنية الثلاث. يقع المدخل الرئيسي لوحدتين من الشقق على الجانب الأيمن، كما يندمج في منطقة الممر هذه مدخل القبو عبر الدرج.

من الممر يمكن الوصول إلى الشقة الأولى المكونة من 3 غرف. توجد غرفة نوم على اليمين، ويقابلها المطبخ. ويؤدي ممر صغير مستقيم إلى غرفة المعيشة على اليسار. وبجوارها يوجد الحمام المجهز بدُش وحوض استحمام ومرحاض ومنطقة غسيل ونافذة. وتكمل الوحدة السكنية غرفة نوم أخرى.

بالعودة إلى الممر الرئيسي، توجد الشقة الثانية المكونة من غرفتين. عند الدخول نصل إلى البهو، ومنه يمكن الوصول يميناً إلى الحمام المزود بدُش ومرحاض ومنطقة غسيل ونافذة. يقع Wohnbereich مباشرة، ويُستخدم كغرفة عبور إلى المطبخ. وتقع غرفة النوم إلى يسار Wohnbereich.

تقع الشقة الثالثة الأكبر، والمكونة من 3 غرف، على الجانب الأيسر من المنطقة الخارجية. عند الدخول نصل إلى المطبخ المجهز بمطبخ مدمج، ويوفر مساحة لركن جلوس صغير. ومن المطبخ يمكن الوصول إلى غرفة الأطفال، التي يمكن الوصول إليها أيضاً مباشرة من الممر.

الموقع