ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ - МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ - ДОМ ДЛЯ НЕСКОЛЬКИХ ПОКОЛЕНИЙ - ДОХОДНОСТЬ - Возможности коммерческого использования с холодильными помещениями – Фото 1

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ - МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ - ДОМ ДЛЯ НЕСКОЛЬКИХ ПОКОЛЕНИЙ - ДОХОДНОСТЬ - Возможности коммерческого использования с холодильными помещениями

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.66128 SaarbrückenSaarland
Цена покупки
314.500 €
Жилая площадь
165 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: GH9RVFJ
Партнерский ID: 067721005

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 01/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.165 m²
Спальни5
Комнаты8
Ванные комнаты3
Ванна

Участок423 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки314.500 €
Цена за м²1 906,06 €/m²
Комиссия4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот многоквартирный дом с двускатной крышей был построен в 1973 году. Инженерное оборудование относится к 1995 году. Объект находится в Герсвайлере, недалеко от Саарбрюккена. Жилая площадь объекта составляет около 165 м², участок имеет площадь 423 м².

В центральном районе Саарбрюккена находится объект с тремя жилыми единицами. Здание полностью имеет подвальное помещение; на цокольном этаже расположены площади, пригодные для коммерческого использования, включая холодильные помещения.

Окна частично заменены (в 1999 году). Кроме того, с точки зрения статики имеется возможность надстроить дополнительный верхний этаж над первым этажом. Чердак, напротив, не пригоден для переоборудования.

При входе в объект по наружной лестнице можно попасть на балкон, откуда доступны все три жилые единицы. С правой стороны находится главный вход в две квартиры; в этой части коридора также предусмотрен доступ в подвал через лестничную клетку.

Из коридора можно попасть в первую 3-комнатную квартиру. Справа расположена спальня, напротив находится кухня. Прямо ведёт небольшой промежуточный коридор, слева от которого находится гостиная. Рядом расположена ванная комната, оборудованная душем, ванной, туалетом, зоной умывания и окном. Ещё одна спальня дополняет жилую единицу.

Вернувшись в главный коридор, можно попасть во вторую, 2-комнатную квартиру. При входе попадаешь в прихожую, справа от которой расположена ванная комната с душем, туалетом, зоной умывания и окном. Прямо находится жилая зона, служащая проходной комнатой к кухне. Слева от жилой зоны расположена спальня.

Третья, более просторная 3-комнатная квартира находится с левой стороны наружной зоны. При входе попадаешь на кухню, оборудованную встроенной кухней и имеющую место для небольшого обеденного уголка. Из кухни есть доступ в детскую комнату, в которую также можно напрямую попасть из коридора.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Saarbrücken

Все списки в Saarbrücken
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования