حوالي 890 م² مساحة تجارية مع إمكانية تطوير، معظمها غير مجدد

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.04600 AltenburgThüringen

سعر البيع: 195.000 €

معرف TraumImmo: GJW2KA8

معرف الشريك: 040984081

تاريخ النشر 05/08/2023 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	195.000 €
عمولة	7,14%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

في مبنى سكني وتجاري بمساحة استخدام إجمالية تبلغ حوالي 1.190 م²، نعرض منه حوالي 889,96 م² مساحة غير مجددة (ملكية جزئية) موزعة على 4 طوابق مع شرفة سطح (حاليًا صفحة سجل عقاري واحدة).

يمكن إجراء إهلاك Afa، لأن العقار يقع في منطقة إعادة التأهيل في Altenburg.

يمكن دخول وحدة المحل في الطابق الأرضي من مدخلين، من الشارع الأمامي والخلفي.

حاليًا، توجد في الطابق الأرضي مساحة تجارية (حوالي 120 م²) مؤجرة لمدة غير محددة - مع JNKM قدره 4.800,00 €.

في المخططات المرفقة، تم تمييز المساحات (الملكية الجزئية) باللون الأصفر.

يمكن تحويل الوحدة التجارية المزدوجة الشاغرة في الطابقين الثاني والثالث إلى استخدام سكني. ويشمل ذلك شرفة سطح بمساحة حوالي 50 م² مع إطلالة على القلعة + البركة.