Ca. 890 m² de superficie comercial con potencial de desarrollo, en su mayor parte sin renovar – Foto 1

Ca. 890 m² de superficie comercial con potencial de desarrollo, en su mayor parte sin renovar

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04600 AltenburgThüringen
Precio de compra
195.000 €
TraumImmo ID: GJW2KA8
ID de socio: 040984081

Publicado el 05/08/2023 · Última comprobación 22/09/2026

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Precio de compra195.000 €
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Sobre esta propiedad de inversión

En el edificio residencial y comercial con un total de aprox. 1.190 m² de superficie útil, ofrecemos de ello aprox. 889,96 m² de superficie sin renovar (propiedad parcial) en 4 plantas con terraza en la azotea (actualmente 1 hoja del registro de la propiedad).

Es posible una amortización Afa, ya que el inmueble se encuentra en la zona de rehabilitación de Altenburg.

La unidad comercial en la planta baja puede accederse por 2 entradas, desde la calle delantera y trasera.

Actualmente, en la planta baja hay una superficie comercial (aprox. 120 m²) alquilada por tiempo indefinido - con una renta neta anual de 4.800,00 €.

En los planos adjuntos, las superficies (propiedad parcial) están marcadas en amarillo.

La unidad comercial tipo dúplex vacía en la 2.ª + 3.ª planta puede reconvertirse para uso residencial. A ello pertenece una terraza en la azotea de aprox. 50 m² con vistas al castillo + estanque.


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