شقة حديثة من 3 غرف مع شرفة في موقع مركزي

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Merzenicher Str. 552351 Düren – DürenNordrhein-Westfalen

صافي الإيجار: 990 €

مساحة المعيشة: 85 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: GKUYEAK

معرف الشريك: 484629

تاريخ النشر 21/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat von Nina Kiess

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	85 m²
سنة البناء	2019
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط

مصعدقبوشرفةدش

الحالة	مثل الجديد
عدد طوابق المبنى	4
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

شهادة الطاقة

A+

22 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	990 €
النفقات الجانبية	100 €
مصاريف التدفئة	50 €
إجمالي الإيجار	1140 €
التأمين	1980€
سعر المتر المربع	13.41 €/m²

عن هذه الشقة

شقة رائعة من 3 غرف في موقع ممتاز!

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! توفر هذه الشقة الجميلة المكونة من 3 غرف كل ما تتمنونه. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة ذات المطبخ المفتوح وغرفتا النوم والحمام العصري منزلًا مثاليًا. وتكمل النوافذ الكبيرة والتجهيزات عالية الجودة هذا العرض.

أبرز مزايا الشقة:
غرف مشرقة وفسيحة: استمتعوا بغرف تغمرها الإضاءة وتوفر أجواءً سكنية مريحة.

تجهيزات عصرية: الشقة مجهزة بمواد عالية الجودة وتوفر لكم الراحة العصرية.

شرفة مريحة: استرخوا في شرفتكم الخاصة واستمتعوا بالهواء النقي.

يمكن استئجار موقف سيارات مزود ببنية تحتية للشحن عند الطلب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

في Merzenicher Straße 5 يوجد مبنى جديد حديث منخفض العوائق. تحتوي الشقق على غرفتين أو 3 غرف وتشمل الميزات التالية:

تدفئة أرضية
تهوية Wohnraum مع استعادة الحرارة
أرضيات من البلاط وأرضيات الفينيل
نوافذ مزودة بمصاريع كهربائية
HWR مع وصلة لغسالة الملابس
زجاج ثلاثي
نظام اتصال مرئي عند باب المدخل
منظومة PV كبيرة على السطح
مصعد
أعمدة شحن كهربائية مباشرة في الفناء
منظومة كهروضوئية

آخر

نحن نحدد مواعيد المعاينة فقط مع المهتمين الذين يتقدمون بأنفسهم عبر البريد الإلكتروني.

نرجو عدم تواصل الوسطاء! وفقًا للمادة 7 من قانون UWG، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!