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Appartement moderne de 3 pièces avec balcon dans un emplacement central

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Merzenicher Str. 552351 Düren – DürenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
990 €
Zone habitable
85 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: GKUYEAK
ID du partenaire: 484629

Publié le 21/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Privat von Nina Kiess

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.85 m²
Année de construction2019
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
SoulevéeCaveBalconDouche

ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment4
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

A+
22 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges990 €
Frais de service100 €
Frais de chauffage50 €
Total du loyer1140 €
Dépôt1980€
Prix par m213,41 €/m²

À propos de cet appartement

Magnifique appartement de 3 pièces dans un emplacement privilégié !

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement de 3 pièces à la belle distribution vous offre tout ce que vous pouvez souhaiter. Le spacieux séjour avec espace repas et cuisine ouverte, les deux chambres et la salle de bains moderne créent un cadre de vie parfait. Les grandes baies vitrées et les équipements de qualité complètent cette offre.

Points forts de l’appartement :
Pièces lumineuses et spacieuses : Profitez de pièces baignées de lumière, créant une atmosphère de vie agréable.

Équipements modernes : L’appartement est équipé de matériaux de qualité et vous offre un confort moderne.

Balcon convivial : Détendez-vous sur votre propre balcon et profitez de l’air frais.

Une place de stationnement avec infrastructure de recharge peut être louée en supplément sur demande.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Un immeuble neuf moderne à accessibilité réduite se trouve au 5, Merzenicher Straße. Les appartements disposent de 2 ou 3 pièces et comprennent les équipements suivants :

Chauffage au sol
Ventilation des pièces de vie avec récupération de chaleur
Revêtements de sol en carrelage et vinyle
Fenêtres avec volets roulants électriques
Buanderie avec raccordement pour lave-linge
Vitrage triple
Interphone vidéo
Grande installation photovoltaïque sur le toit
Ascenseur
Bornes de recharge électrique directement dans la cour
Installation photovoltaïque


Autres

Nous convenons uniquement de rendez-vous de visite avec les intéressés qui posent eux-mêmes leur candidature par e-mail.

Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées ! Conformément à l’article 7 de la loi allemande contre la concurrence déloyale (UWG), les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans l’accord explicite du destinataire sont interdites !


Emplacement

Zone et itinéraires

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Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un quartier calme, mais central, avec une excellente desserte par les transports en commun, ainsi que des commerces et des offres de loisirs à proximité.

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Privat von Nina Kiess
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