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Moderno piso de 3 habitaciones con balcón en ubicación céntrica

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Merzenicher Str. 552351 Düren – DürenNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
990 €
Zona de estar
85 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: GKUYEAK
ID de socio: 484629

Publicado el 21/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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Privat von Nina Kiess

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.85 m²
Año construido2019
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
LevantamientoCellarBalcónDucha

EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio4
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Certificado energético

A+
22 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos990 €
Cargo de servicio100 €
Gastos de calefacción50 €
Total alquiler1140 €
Depósito1980€
Precio por m213,41 €/m²

Sobre este piso

¡Fantástico apartamento de 3 habitaciones en una ubicación privilegiada!

¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este apartamento de 3 habitaciones, magníficamente distribuido, le ofrece todo lo que desea. La amplia zona de estar y comedor con cocina abierta, dos dormitorios y un baño moderno crean un hogar perfecto. Los grandes ventanales y el equipamiento de alta calidad completan la oferta.

Aspectos destacados del apartamento:
Espacios luminosos y amplios: Disfrute de habitaciones inundadas de luz que crean un ambiente agradable.

Equipamiento moderno: El apartamento está equipado con materiales de alta calidad y le ofrece confort moderno.

Balcón acogedor: Relájese en su propio balcón y disfrute del aire fresco.

Se puede alquilar adicionalmente una plaza de aparcamiento con infraestructura de carga, si se desea.


Ajustes y características, como se describe

En Merzenicher Straße 5 se encuentra un edificio nuevo, moderno y con accesibilidad reducida. Los apartamentos disponen de 2 o 3 habitaciones e incluyen las siguientes características:

Calefacción por suelo radiante
Ventilación de las estancias con recuperación de calor
Revestimientos de suelo con azulejos y suelo vinílico
Ventanas con persianas eléctricas
HWR con conexión para lavadora
Acristalamiento triple
Videoportero
Gran instalación fotovoltaica en el tejado
Ascensor
Estaciones de carga eléctrica directamente en el patio
Instalación fotovoltaica


Otros

Solo concertamos visitas con interesados que presenten su candidatura por correo electrónico.

¡No se desean consultas de agencias inmobiliarias! Según el § 7 de la UWG, los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario están prohibidos!


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El apartamento se encuentra en una zona tranquila pero céntrica, con excelentes conexiones al transporte público, tiendas y actividades de ocio.

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