شقة تراس عصرية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة تمليك جذابة من غرفتين مع تراس وحصة خاصة من الحديقة، في مبنى سكني متعدد الشقق هادئ ومحافظ عليه جيدًا في حي شفيناو بمدينة نورنبرغ.
تضم الشقة قبوًا منفصلًا وموقفًا خارجيًا مغلقًا في ساحة المرائب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

قبو منفصل، موقف خارجي مغلق، مصعد، خدمة إدارة المبنى، توصيل كابل، نوافذ عازلة للصوت، اتصال بالإنترنت.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي شفيناو بمدينة نورنبرغ، ويتميز ببنية تحتية جيدة وقِصر المسافات.
تتوفر العديد من المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة. فعلى سبيل المثال، يمكن الوصول إلى REWE وDM وKaufland وAldi وTakko وMüller وKik وBauhaus وPflanzen-Kölle خلال نحو 5 دقائق بالسيارة.
الربط بوسائل النقل العام جيد جدًا. تقع محطة مترو شفيناو (U2) ومحطة قطار الضواحي شفيناو (S4) في مكان قريب، كما توجد محطة الحافلات أمام المبنى. ومن هناك تتوفر وصلات سريعة باتجاه محطة نورنبرغ الرئيسية ووسط المدينة.
ومن المزايا الأخرى قرب الحي من جنوب مدينة نورنبرغ، حيث تتوفر العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي.

المسافات في لمحة:
• dm وREWE وLidl: نحو 5 دقائق بالسيارة
• Pflanzen-Kölle: بضع دقائق بالسيارة
• مترو شفيناو (U2): بضع دقائق
• محطة قطار الضواحي شفيناو (S4): بضع دقائق
• جنوب مدينة نورنبرغ: نحو 5–10 دقائق بالسيارة
• وسط المدينة والمحطة الرئيسية: نحو 10–15 دقيقة بالسيارة

إن الجمع بين توفر الاحتياجات اليومية بالقرب من العقار، والربط الممتاز بوسائل النقل العام، والقرب من جنوب المدينة ووسطها يجعل الموقع جذابًا للسكن الشخصي وللمستثمرين العقاريين على حد سواء.